南寧不動產(chǎn)合同范本

南寧不動產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于________________________，土地證號：________________________，房產(chǎn)證號：________________________；

2.標(biāo)的物土地面積：________________________平方米，建筑面積：________________________平方米；

3.標(biāo)的物用途：________________________；

4.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的________________________%，即人民幣________________________元整；

3.買方應(yīng)于標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的________________________%，即人民幣________________________元整；

4.買方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起________________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的________________________%，即人民幣________________________元整；

5.買方支付交易價(jià)格的方式為：________________________。

三、標(biāo)的物交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，憑本合同及相關(guān)材料到________________________辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)；

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方；

3.雙方應(yīng)配合辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.買方未按約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付________________________的違約金；

3.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付________________________的違約金；

4.雙方因標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由各自承擔(dān)。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

（三）標(biāo)的物測繪報(bào)告；

（四）標(biāo)的物交易稅費(fèi)繳納憑證；

（五）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的材料。

七、本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

（三）標(biāo)的物測繪報(bào)告；

（四）標(biāo)的物交易稅費(fèi)繳納憑證；

（五）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方；

3.為保障買方權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及擔(dān)保方服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于________________________，土地證號：________________________，房產(chǎn)證號：________________________；

2.標(biāo)的物土地面積：________________________平方米，建筑面積：________________________平方米；

3.標(biāo)的物用途：________________________；

4.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的________________________%，即人民幣________________________元整；

3.買方應(yīng)于標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的________________________%，即人民幣________________________元整；

4.買方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起________________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的________________________%，即人民幣________________________元整；

5.買方支付交易價(jià)格的方式為：________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明材料；

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)對標(biāo)的物的交易情況進(jìn)行監(jiān)督；

4.擔(dān)保方在買方按約定支付交易價(jià)格后，有權(quán)要求賣方解除擔(dān)保。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物過戶前，不得擅自處置標(biāo)的物；

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物過戶后，提供標(biāo)的物的使用權(quán)；

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付后，辦理標(biāo)的物維修保養(yǎng)；

4.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物使用過程中，提供必要的技術(shù)支持。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定履行標(biāo)的物交付義務(wù)的，應(yīng)向買方支付________________________的違約金；

2.賣方未按約定辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付________________________的違約金；

3.賣方擅自處置標(biāo)的物的，應(yīng)賠償買方損失；

4.賣方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

（三）標(biāo)的物測繪報(bào)告；

（四）擔(dān)保函；

（五）其他三方認(rèn)為應(yīng)作為附件的材料。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為買方提供了資金擔(dān)保，保障了買方的權(quán)益；

2.丙方的介入，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益；

2.甲方通過限制乙方違約行為，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易安全。

附件：

（一）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

（三）標(biāo)的物測繪報(bào)告；

（四）擔(dān)保函；

（五）其他三方認(rèn)為應(yīng)作為附件的材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方；

3.為解決買方資金問題，丙方愿意提供融資服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及融資方服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于________________________，土地證號：________________________，房產(chǎn)證號：________________________；

2.標(biāo)的物土地面積：________________________平方米，建筑面積：________________________平方米；

3.標(biāo)的物用途：________________________；

4.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的________________________%，即人民幣________________________元整；

3.買方應(yīng)于標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的________________________%，即人民幣________________________元整；

4.買方支付交易價(jià)格的方式為：________________________。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買方提供融資款項(xiàng)人民幣________________________元整；

2.融資方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明材料；

3.融資方在履行融資義務(wù)期間，有權(quán)對標(biāo)的物的交易情況進(jìn)行監(jiān)督；

4.融資方在買方按約定支付交易價(jià)格后，有權(quán)要求賣方解除融資協(xié)議。

四、乙方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物過戶前，不得擅自處置標(biāo)的物；

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物過戶后，提供標(biāo)的物的使用權(quán)；

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付后，辦理標(biāo)的物維修保養(yǎng)；

4.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物使用過程中，提供必要的技術(shù)支持。

五、甲方的違約及限制條款

1.賣方未按約定履行標(biāo)的物交付義務(wù)的，應(yīng)向買方支付________________________的違約金；

2.賣方未按約定辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付________________________的違約金；

3.賣方擅自處置標(biāo)的物的，應(yīng)賠償買方損失；

4.賣方不得以任何理由拒絕履行