出售房子租賃合同范本

出售房子租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日，在____市____區(qū)，就甲方將其所有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用、乙方承租租賃物并支付租金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的租賃物為位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況：租賃物為乙方所見現(xiàn)狀，甲方保證其對(duì)該租賃物擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。租金支付方式如下：

3.1.1乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.1.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付____元的違約金。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并無損于其價(jià)值。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間，因自然損耗而發(fā)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物而發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），并有意將其出租給乙方使用，同時(shí)為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方為租賃物的所有權(quán)人，對(duì)該租賃物擁有完全的處置權(quán)。

1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況：租賃物為乙方所見現(xiàn)狀，甲方保證其對(duì)該租賃物擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。租金支付方式如下：

3.1.1乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.1.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付____元的違約金。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并無損于其價(jià)值。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，若乙方未按本合同約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)租金。

5.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

5.3丙方有權(quán)在乙方未按本合同約定支付租金的情況下，要求乙方提前解除合同。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物在租賃期間，因自然損耗而發(fā)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物而發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____元的違約金，并有權(quán)解除本合同。

8.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，減少甲方追租成本。

3.加強(qiáng)合同約束力，提高合同履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.通過增加甲方權(quán)利條款，保障甲方在合同履行過程中的利益。

3.明確乙方違約責(zé)任，降低甲方損失風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于乙方需要租賃位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）用于開展某項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方同意出租該租賃物給乙方，同時(shí)為保障乙方權(quán)益，特引入丙方作為中介方，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方為租賃物的所有權(quán)人，對(duì)該租賃物擁有完全的處置權(quán)。

1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況：租賃物為乙方所見現(xiàn)狀，甲方保證其對(duì)該租賃物擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。租金支付方式如下：

3.1.1乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.1.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付____元的違約金。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間，因自然損耗而發(fā)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物而發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情，要求甲方調(diào)整租金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

4.丙方中介協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中