2025年二手房產(chǎn)按揭貸款合同策劃樣本

2025年二手房產(chǎn)按揭貸款合同策劃樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方愿意向乙方提供按揭貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同主體1.1甲方為具有合法貸款資質(zhì)的金融機構(gòu)，具有獨立法人資格。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人。第二條貸款用途2.1乙方貸款用于購買位于____（具體地址）的二手房產(chǎn)。第三條貸款金額、期限及利率3.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2貸款期限：____年，自甲方實際放款之日起計算。3.3貸款利率：按照甲方同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按甲方規(guī)定執(zhí)行。第四條貸款發(fā)放及還款方式4.1甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式，按時足額償還貸款本息。4.3乙方還款方式為：等額本息/等額本金/先息后本（請在選項后打勾）。第五條擔(dān)保方式5.1乙方以其購買的二手房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方保管。5.3乙方應(yīng)保證抵押物的價值不低于貸款金額，并承擔(dān)抵押物價值降低的風(fēng)險。第六條貸款的提前償還6.1乙方有權(quán)提前償還部分或全部貸款本息。6.2乙方提前償還貸款本息的，應(yīng)提前____個工作日向甲方提交書面申請。6.3甲方應(yīng)在收到乙方提前還款申請后，按照乙方指定的日期辦理提前還款手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款本息，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.2乙方未按時償還貸款本息，甲方有權(quán)按照合同約定的利率加收逾期利息。7.3乙方逾期還款超過____個月，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本息。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。9.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料以辦理貸款手續(xù)。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____銀行法定代表人（簽字）：____簽訂日