2025年業(yè)主與物業(yè)服務(wù)合同

2025年業(yè)主與物業(yè)服務(wù)合同甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____一、合同主體甲方為合法擁有____小區(qū)房屋所有權(quán)及使用權(quán)的業(yè)主，乙方為具備合法資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方所擁有的房屋及小區(qū)的物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下合同：二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)____小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施的維護(hù)與管理；（2）小區(qū)內(nèi)的綠化、清潔、保安、消防等工作；（3）小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛停放管理；（4）小區(qū)內(nèi)的物業(yè)維修、養(yǎng)護(hù)；（5）小區(qū)內(nèi)的公共秩序維護(hù)；（6）其他與小區(qū)物業(yè)服務(wù)相關(guān)的工作。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、和諧。三、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照____元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)每____個(gè)月收取一次，甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.乙方應(yīng)在合同約定的收費(fèi)時(shí)間內(nèi)，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，并將發(fā)票送交甲方。____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。3.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需增加服務(wù)項(xiàng)目或提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。四、服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、和諧。2.乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自評(píng)，并及時(shí)改進(jìn)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，可要求乙方進(jìn)行整改。____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。五、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期滿后，雙方如愿意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商簽訂新的合同。六、違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的____%。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為未支付金額的____%。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份