2025年上海倉儲租賃合同規(guī)范

2025年上海倉儲租賃合同規(guī)范甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條合同主體甲方為倉儲設施的所有者，具備出租倉儲設施的權利能力和行為能力。乙方為倉儲設施的使用者，具備承租倉儲設施的權利能力和行為能力。第二條合同標的本合同項下的倉儲設施位于____，倉儲面積為____平方米，包括但不限于倉庫、裝卸區(qū)、辦公區(qū)等相關配套設施。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。如乙方需延長租賃期限，應于合同到期前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金為____元/平方米/月，總計租金為____元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金每____個月調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情確定。第五條保證金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金____元。租賃期滿或合同提前解除后，甲方在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余保證金。第六條倉儲設施使用1.乙方應按照合同約定的用途使用倉儲設施，不得擅自改變用途。2.乙方在使用倉儲設施過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保倉儲設施的安全。3.乙方應負責倉儲設施內(nèi)的清潔衛(wèi)生和綠化工作。第七條維修與保養(yǎng)1.甲方負責倉儲設施的維修和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。2.乙方在發(fā)現(xiàn)倉儲設施損壞或故障時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。3.乙方因使用不當造成倉儲設施損壞的，應承擔維修費用。第八條保險1.甲方應負責購買倉儲設施的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。2.乙方應負責購買倉儲貨物的保險，保險費用由乙方承擔。第九條違約責任1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。2.乙方未按照約定用途使用倉儲設施，造成設施損壞或環(huán)境污染的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.甲方未按照約定提供倉儲設施，導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第十條合同解除與終止1.在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。2.如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同期滿后，雙方無異議，可自動續(xù)約。第十一條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同