2025年商業(yè)地產(chǎn)貸款借款合同模板

2025年商業(yè)地產(chǎn)貸款借款合同模板甲方（貸款人）：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____乙方（借款人）：____公司地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____鑒于甲方愿意向乙方提供商業(yè)地產(chǎn)貸款，乙方愿意接受該貸款并按約定的條件償還，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。一、借款金額1.1甲方同意向乙方提供商業(yè)地產(chǎn)貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。二、借款用途2.1乙方承諾將貸款用于購買、開發(fā)、裝修、經(jīng)營商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱為：____。三、借款期限3.1借款期限為____年，自甲方劃撥貸款至乙方指定賬戶之日起計(jì)算。四、借款利率4.1貸款利率為年利率____%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按新利率執(zhí)行。五、還款方式5.1乙方應(yīng)按照以下還款方式償還貸款：（1）等額本息還款法：乙方每月償還貸款本金及利息共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）等額本金還款法：乙方每月償還貸款本金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，利息按剩余貸款本金計(jì)算。六、擔(dān)保方式6.1乙方提供以下?lián)７绞剑海?）抵押擔(dān)保：乙方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目作為抵押物，抵押權(quán)人為甲方。（2）保證擔(dān)保：乙方提供具備保證能力的擔(dān)保人，擔(dān)保人對乙方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。七、貸款發(fā)放及劃撥7.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。八、貸款的變更和終止8.1在借款期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需要變更借款用途、還款方式、借款期限等，應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。8.2在借款期限內(nèi)，如乙方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等重大事項(xiàng)，應(yīng)書面通知甲方，并征得甲方同意。8.3如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前終止貸款，并要求乙方立即償還全部貸款本息。九、違約責(zé)任9.1乙方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為貸款金額的____%。9.2乙方未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)支付甲方逾期利息，逾期利息為逾期貸款金額的____%。9.3甲乙雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年