二零二五年度私人土地買賣合同樣本：鄉(xiāng)村旅游用地租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度私人土地買賣合同樣本：鄉(xiāng)村旅游用地租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鄉(xiāng)村旅游用地租賃描述1.用地位置與面積用地位于______（詳細(xì)地址），總面積為______（單位：平方米）。乙方租賃該用地用于鄉(xiāng)村旅游開發(fā)。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。二、租賃費用與支付方式1.租金租金為每月______元/（單位：平方米），共計______元/年。租金支付方式為每月______日前支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用乙方需承擔(dān)因鄉(xiāng)村旅游開發(fā)產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃用地交付給乙方。2.交地地點甲方將租賃用地交付至______（詳細(xì)地址）。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除（1）甲方未按約定時間交付用地；（2）乙方未按約定支付租金；（3）一方違反合同約定的其他條款。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的鄉(xiāng)村旅游用地進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的要求。有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用土地，并確保土地的合理利用。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保持土地的完好狀態(tài)，不得隨意改變土地用途。為乙方提供必要的土地使用權(quán)證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)。有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施完善等。義務(wù)：按照約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。定期向甲方報告鄉(xiāng)村旅游開發(fā)進(jìn)展情況，并及時解決土地使用過程中出現(xiàn)的問題。六、鄉(xiāng)村旅游用地使用管理1.使用規(guī)范乙方在使用土地時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)確保鄉(xiāng)村旅游項目的環(huán)境友好、生態(tài)保護(hù)，不得破壞生態(tài)環(huán)境。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游用地的日常維護(hù)和管理，確保土地的可持續(xù)利用。七、付款方式與期限1.交易價格土地交易價格為______元/（單位：平方米），共計______元（大寫：______）。2.付款方式交易價格分______期支付，首付款為合同總價的______%，即______元（大寫：______），余款在土地交付后______個工作日內(nèi)支付完畢。3.付款期限首付款在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付，余款在土地交付后______個工作日內(nèi)支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付土地，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。若甲方違反合同約定，擅自改變土地用途，應(yīng)向乙方支付合同總價______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付交易價格，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。若乙方未按約定用途使用土地，或未進(jìn)行土地的日常維護(hù)和管理，應(yīng)向甲方支付合同總價______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本鄉(xiāng)村旅游用地租賃合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本鄉(xiāng)村旅游用地租賃合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用情況、鄉(xiāng)村旅游開發(fā)計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本鄉(xiāng)村旅游用地租賃合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__