二零二五年度個(gè)人之間房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個(gè)人之間房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)合同甲方（賣(mài)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買(mǎi)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息描述1.房產(chǎn)名稱(chēng)與位置房產(chǎn)1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的交易要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)應(yīng)具備房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等合法權(quán)屬證明文件。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住或投資使用的要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、環(huán)境舒適等方面的要求。甲方保證所出售房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損害或糾紛。二、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)與金額甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，具體稅費(fèi)種類(lèi)和金額根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅等，具體稅費(fèi)種類(lèi)和金額根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。2.稅費(fèi)結(jié)算甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成稅費(fèi)繳納，并提交相關(guān)稅務(wù)部門(mén)。三、交易流程與時(shí)間1.交易流程甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。雙方應(yīng)積極配合，確保交易順利進(jìn)行。2.交易時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金，直至交付房產(chǎn)。甲方如提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金，直至支付房款。乙方如未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)信息不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方提供更正信息。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)交易實(shí)際情況調(diào)整交易條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合要求的房產(chǎn)，并按照合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)。為乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付房款后，有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法按時(shí)交付，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間支付房款。配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和信息。六、房產(chǎn)信息核實(shí)與確認(rèn)1.核實(shí)方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看、產(chǎn)權(quán)查詢等方式。甲方應(yīng)在收到核實(shí)請(qǐng)求后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提供相關(guān)證明文件。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如核實(shí)不合格，乙方應(yīng)在核實(shí)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供更正信息等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房產(chǎn)交易進(jìn)度，在甲方按照乙方要求交付房產(chǎn)一定比例后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在甲方完成所有房產(chǎn)交付且經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方提供的房產(chǎn)信息虛假或隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房款不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房款，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房款問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、稅費(fèi)承擔(dān)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方