二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租合同：特色商業(yè)街區(qū)商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租合同：特色商業(yè)街區(qū)商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與面積商鋪名稱為______，面積______平方米。商鋪位于______（詳細(xì)地址），樓層______，門牌號______。2.商鋪?zhàn)赓U條件商鋪?zhàn)赓U期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，乙方需支付押金______元。二、租金支付與費(fèi)用承擔(dān)1.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。三、轉(zhuǎn)租條款1.轉(zhuǎn)租審批乙方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)______元。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除（1）甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行本合同；（2）商鋪因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行審查，確保乙方符合租賃條件。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。義務(wù)：向乙方提供符合約定的商鋪，確保商鋪符合使用要求。為乙方提供必要的租賃服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的經(jīng)營權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，選擇續(xù)租或搬離商鋪。義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。保持商鋪的整潔和安全，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、商鋪使用與維護(hù)1.商鋪使用乙方應(yīng)按照合同約定合理使用商鋪，不得從事違法活動(dòng)。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給他人，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變商鋪的用途。2.商鋪維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。如商鋪出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、租金支付與費(fèi)用承擔(dān)1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付方式由雙方另行約定。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。2.費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。八、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除（1）乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定；（2）商鋪因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；（3）甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行本合同。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日