電子產(chǎn)業(yè)園租賃合同

電子產(chǎn)業(yè)園租賃合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.出租方名稱：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，郵箱：[聯(lián)系郵箱]。出租方是依法設(shè)立并具備出租電子產(chǎn)業(yè)園相關(guān)資質(zhì)和能力的法人或其他組織，擁有電子產(chǎn)業(yè)園的合法所有權(quán)或出租權(quán)。2.承租方名稱：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，郵箱：[聯(lián)系郵箱]。承租方是依法設(shè)立并具備從事電子產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)資質(zhì)和能力的法人或其他組織，有意愿租賃電子產(chǎn)業(yè)園用于特定的電子產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃物1.租賃物基本情況電子產(chǎn)業(yè)園位于[具體地址]，總占地面積為[具體面積]平方米，建筑面積為[具體面積]平方米，包括[詳細(xì)的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施等內(nèi)容]。該電子產(chǎn)業(yè)園內(nèi)配備有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，如供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)等，以滿足電子產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)的需求。2.租賃物用途承租方租賃該電子產(chǎn)業(yè)園僅用于電子產(chǎn)業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將其用于其他非法或不相關(guān)的用途。承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得對(duì)租賃物進(jìn)行損壞、改造或拆除等行為。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。2.結(jié)束日期租賃期限屆滿，承租方應(yīng)按時(shí)將租賃物返還給出租方。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。3.續(xù)租約定若承租方在租賃期限屆滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同，續(xù)租的租金及其他條款由雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金金額承租方應(yīng)按照每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。租金應(yīng)于每月[支付日期]前支付至出租方指定的銀行賬戶。2.支付時(shí)間承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。3.支付方式承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他合法的支付方式向出租方支付租金。出租方應(yīng)向承租方提供合法的收款賬戶信息。4.押金約定承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金[押金金額]元。租賃期滿或本合同提前解除時(shí)，出租方應(yīng)將押金無(wú)息退還給承租方。如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。五、租賃物的交付與使用1.交付時(shí)間與地點(diǎn)出租方應(yīng)于[交付日期]將租賃物交付給承租方。交付地點(diǎn)為電子產(chǎn)業(yè)園的[具體交付地點(diǎn)]。出租方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)，并向承租方提供租賃物的相關(guān)資料和證件。2.使用限制承租方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、園區(qū)管理規(guī)定和本合同的約定，不得進(jìn)行違法、違規(guī)或損害公共利益的行為。承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得對(duì)租賃物進(jìn)行損壞、改造或拆除等行為。如確需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。3.維修與保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的公共部分的維修與保養(yǎng)，保證租賃物的公共設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的維修與保養(yǎng)，如因承租方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類承租方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全和承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。出租方應(yīng)購(gòu)買租賃物的公共部分的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障公共設(shè)施和設(shè)備的安全。2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。出租方購(gòu)買的保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方自行承擔(dān)。七、合同的變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.解除情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。承租方違反本合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正的，出租方可以解除本合同。出租方違反本合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃物的，承租方可以解除本合同。3.解除程序一方要求解除本合同的，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由。本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算和交接，清理完畢后，本合同即告終止。八、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金或違反本合同的其他約定，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金、違約金，并有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自己的權(quán)益。若出租方未按照本合同的約定交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求出租方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理的措施減少損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭(zhēng)議由出租方所在地的人民法院管轄。十、其他條款1.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中約定的地址、電話、郵箱等方式送達(dá)。如一方變更地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等