臨時(shí)出租香港住宅合同范本

臨時(shí)出租香港住宅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于香港的住宅一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于香港的住宅（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向香港有關(guān)法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于香港的住宅一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述住宅，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于香港的住宅（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方保證乙方在租賃期間按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

5.3乙方如違反5.2條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

6.3乙方如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換的全部費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.3丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向香港有關(guān)法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的信用行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃期限、租金支付、租賃物使用等方面維護(hù)自身權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，確保租賃物的安全與完好，保障自身利益不受損害。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于香港的住宅一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述住宅，丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與維護(hù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于香港的住宅（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方作為管理方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物的狀況調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知乙方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前____個(gè)月獲得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由丙方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方如未按時(shí)交付租賃物或提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向香港有關(guān)法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，包括租金調(diào)整、裝修改造、維修保養(yǎng)等方面。

10.2通過明確丙方的管理責(zé)任，乙方可以享受到更加便捷和高效的服務(wù)，提升居住體驗(yàn)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，是為了平衡甲乙雙方的權(quán)益