買賣小商鋪合同范本

買賣小商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的小商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的商鋪。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪的詳細(xì)地址：______________________________

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積：______________________________

1.3標(biāo)的商鋪的用途：______________________________

1.4標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明：______________________________

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和負(fù)擔(dān)，甲方承諾在標(biāo)的商鋪的買賣過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得標(biāo)的商鋪的所有權(quán)。

2.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買標(biāo)的商鋪，并保證在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。

2.4乙方在取得標(biāo)的商鋪所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行合法使用、收益和處分。

三、標(biāo)的商鋪的價(jià)格及付款方式

3.1標(biāo)的商鋪的價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________________（大寫：______________________________）元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____________________________（大寫：______________________________）元整作為定金。

3.3乙方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____________________________（大寫：______________________________）元整。

3.4付款方式：______________________________

四、標(biāo)的商鋪的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的商鋪后，應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)異議事項(xiàng)進(jìn)行處理。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定提供標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

簽訂日期：______________________________

附件：

1.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明

2.買賣雙方的身份證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的小商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的商鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪的詳細(xì)地址：______________________________

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積：______________________________

1.3標(biāo)的商鋪的用途：______________________________

1.4標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明：______________________________

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項(xiàng)，并享有標(biāo)的商鋪的所有權(quán)。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的商鋪交付前，支付一定比例的款項(xiàng)作為履約保證金。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后，取得標(biāo)的商鋪的所有權(quán)，并享有標(biāo)的商鋪的合法使用、收益和處分權(quán)。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____________________________（大寫：______________________________）元整作為定金。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____________________________（大寫：______________________________）元整。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

5.2如乙方在標(biāo)的商鋪交付前，未支付履約保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為履約保證金金額的____%。

5.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

5.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的商鋪出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.5乙方在合同履行期間，不得以任何理由拒絕支付款項(xiàng)。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，增強(qiáng)了合同的信用保障，有助于提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方支付定金和履約保證金，保障甲方權(quán)益。

9.2甲方在合同中設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，有利于維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易安全。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明

2.買賣雙方的身份證明

3.丙方的擔(dān)保承諾書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的小商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方希望購買該標(biāo)的商鋪，但由于資金不足，丙方同意為乙方的購買提供融資服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪的詳細(xì)地址：______________________________

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積：______________________________

1.3標(biāo)的商鋪的用途：______________________________

1.4標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明：______________________________

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后，取得標(biāo)的商鋪的所有權(quán)，并享有標(biāo)的商鋪的合法使用、收益和處分權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_____________________________（大寫：______________________________）元整作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照丙方的融資方案，按時(shí)償還融資款項(xiàng)。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求乙方按照融資方案支付款項(xiàng)，并享有對(duì)乙方支付款項(xiàng)的追償權(quán)。

3.2丙方應(yīng)向乙方提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、信用額度等。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的法律措施，包括但不限于訴訟、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)等。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和負(fù)擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按時(shí)提供標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如甲方提供的標(biāo)的商鋪存在權(quán)屬爭議或負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如乙方未按時(shí)支付首付款或融資款項(xiàng)，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

5.4如乙方在合同履行期間，未經(jīng)丙方同意，不得以任何理由拒絕支付款項(xiàng)。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙方作