虛構(gòu)租賃合同范本

虛構(gòu)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××科技有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××貿(mào)易有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方為拓展業(yè)務，需租賃乙方提供的辦公場地及設備，乙方具備提供相應場地及設備的實力和條件，雙方本著平等互利的原則，就甲方租賃乙方辦公場地及設備事宜，達成如下協(xié)議。

本合同由以下術語定義：

1.辦公場地：指乙方提供的用于甲方辦公的場地，具體位置、面積、設施等詳見附件。

2.辦公設備：指乙方提供給甲方的辦公所需的家具、設備等，具體清單詳見附件。

3.租賃期限：指甲方租賃乙方辦公場地及設備的時間，自2023年1月1日起至2025年12月31日止。

4.租金：指甲方支付給乙方的辦公場地及設備租賃費用，具體金額、支付方式等詳見附件。

雙方權(quán)利與義務：

1.甲方權(quán)利與義務：

（1）按照約定支付租金，支付方式為每月5日前支付當月租金。

（2）按照約定使用辦公場地及設備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。

（3）遵守乙方制定的場地方針、政策，配合乙方進行日常管理。

（4）承擔租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。

2.乙方權(quán)利與義務：

（1）提供符合約定條件的辦公場地及設備，確保甲方可正常辦公。

（2）負責辦公場地及設備的維護、保養(yǎng)，確保設備正常使用。

（3）提供必要的協(xié)助和服務，如解決甲方在租賃期間遇到的問題。

（4）按照約定時間交付辦公場地及設備，并在租賃期滿后按約定條件退還。

價格與支付條件：

1.租金價格為每月人民幣××元，支付方式為每月5日前支付當月租金。

2.甲方在簽訂合同時一次性支付押金人民幣××元，租賃期滿后無損壞乙方設備、場地的情況下，押金退還甲方。

履行期限：

本合同自2023年1月1日起至2025年12月31日止，租賃期限為兩年。

違約責任：

1.甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

2.甲方未按照約定使用辦公場地及設備，導致設備損壞、場地損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未按照約定提供辦公場地及設備，或設備存在瑕疵的，應承擔相應的賠償責任。

不可抗力：

因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部調(diào)整本合同的履行期限。

爭議解決：

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件為甲、乙雙方的權(quán)利與義務、租金支付方式等詳細內(nèi)容，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××貿(mào)易有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務，確保雙方在租賃辦公場地及設備過程中相互配合、公平交易，實現(xiàn)資源的有效利用和風險的合理分配。具體內(nèi)容包括但不限于：辦公場地的提供與使用、辦公設備的提供與維護、租金的支付與退還、違約責任及爭議解決等。

第二條定義

為本合同賦予特定意義的以下術語作如下定義：

1.辦公場地：指乙方提供的，位于××省××市××區(qū)××路××號，面積為××平方米的辦公區(qū)域。

2.辦公設備：指乙方提供給甲方的，包括桌椅、電腦、打印機等用于辦公的設備和家具。

3.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方辦公場地及設備的時間，自2023年1月1日起至2025年12月31日止。

4.租金：指甲方支付給乙方的，用于租賃辦公場地及設備的費用，具體金額、支付方式等詳見附件。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)按照合同約定使用辦公場地及設備，進行正常的辦公活動。

2.甲方有義務按照約定的租金支付方式和時間，向乙方支付租金。

3.甲方有權(quán)在租賃期間提出對辦公場地及設備的合理改進和維修需求，乙方應予以配合。

4.甲方應遵守乙方制定的場地方針、政策，配合乙方進行日常管理。

5.甲方應在租賃期滿后，按照約定條件將辦公場地及設備交還給乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

2.乙方有義務提供符合約定條件的辦公場地及設備，確保甲方可正常辦公。

3.乙方有義務對辦公場地及設備進行必要的維護、保養(yǎng)，確保設備正常使用。

4.乙方應提供必要的協(xié)助和服務，如解決甲方在租賃期間遇到的問題。

5.乙方應在租賃期滿后，按照約定條件退還甲方支付的押金。

第四條價格與支付條件

1.租金價格為每月人民幣××元，租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣××元。

2.甲方應按照約定的租金支付方式，每月5日前向乙方支付當月租金。

3.甲方支付租金后，乙方應及時提供辦公場地及設備，確保甲方正常使用。

4.甲方在簽訂合同時一次性支付押金人民幣××元，租賃期滿后無損壞乙方設備、場地的情況下，押金退還甲方。

第五條履行期限

本合同自2023年1月1日起至2025年12月31日止，租賃期限為兩年。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及其后果：

（1）甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

（2）甲方未按照約定使用辦公場地及設備，導致設備損壞、場地損失的，應承擔相應的賠償責任。

（3）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣××元。

2.乙方違約情形及其后果：

（1）乙方未按照約定提供辦公場地及設備，或設備存在瑕疵的，應承擔相應的賠償責任。

（2）乙方未按照約定時間交付辦公場地及設備，或租賃期滿后未按約定條件退還的，乙方應支付違約金人民幣××元。

（3）乙方未履行合同約定的維護、保養(yǎng)義務，導致設備損壞、無法正常使用的，應承擔相應的賠償責任。

（4）乙方未提供必要的協(xié)助和服務，導致甲方在租賃期間受到損失的，應承擔相應的賠償責任。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的party應立即通知對方，并提供必要的證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照合同約定和實際情況繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方不負違約責任。

5.遭受不可抗力影響的一方應與對方協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部調(diào)整本合同的履行期限。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2.雙方同意，爭議解決過程中，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。

3.雙方應遵守法律規(guī)定，誠實守信，公平公正地解決爭議，維護合同的履行。

4.雙方在爭議解決過程中，應保密爭議事項，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。

5.爭議解決后，雙方應繼續(xù)履行合同，維護合同的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。合同變更不得違背本合同的基本原則和目的。

3.終止條件：在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付違約金。

4.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.合同解除或終止后，雙方應按照約定條件辦理場地及設備的交接手續(xù)，并互相退還押金及支付的租金。

第十條附則

1.本合同的附件為甲、乙雙方的權(quán)利與義務、租金支付方式等詳細內(nèi)容，具有同等法律效力。