2025年農(nóng)村房屋宅基地買賣協(xié)議范本

2025年農(nóng)村房屋宅基地買賣協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為農(nóng)村房屋宅基地的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買甲方所擁有的房屋宅基地，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋宅基地基本情況1.房屋宅基地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，地號(hào)為____，房屋面積為____平方米，宅基地面積為____平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，宅基地使用權(quán)證號(hào)為____。二、買賣價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）購買甲方所擁有的房屋宅基地。2.乙方支付方式如下：a.乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；b.乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋及宅基地交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及宅基地過戶手續(xù)，確保乙方在____年____月____日前取得房屋所有權(quán)證及宅基地使用權(quán)證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款；b.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款；c.甲方有權(quán)要求乙方在購房后合理使用房屋及宅基地。2.甲方義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證所售房屋及宅基地權(quán)屬清晰、無糾紛；b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)證及宅基地使用權(quán)證。3.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定購買甲方所售房屋及宅基地；b.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋及宅基地；c.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購房款；b.乙方應(yīng)在購房后合理使用房屋及宅基地，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；c.乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得利用房屋及宅基地從事違法犯罪活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋及宅基地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.乙方如未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日乙方