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2025年個人購房按揭貸款協(xié)議書樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、協(xié)議背景鑒于乙方欲購買____房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方愿意為乙方提供購房按揭貸款服務。為確保雙方權益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、協(xié)議主體1.甲方為合法設立的金融機構，具備貸款業(yè)務的經(jīng)營資格。2.乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備購房及貸款資格。三、貸款金額及期限1.貸款金額：乙方申請的貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.貸款期限：貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。四、利率及還款方式1.利率：貸款利率按照甲方公布的個人購房按揭貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.還款方式：乙方采用等額本息還款法，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。五、貸款發(fā)放及使用1.貸款發(fā)放：甲方在乙方辦理完畢購房手續(xù)后，按照約定的貸款金額和期限，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.貸款使用：乙方必須將貸款用于購買____房產(chǎn)，不得用于其他用途。六、擔保及保證1.擔保：乙方提供____作為貸款的擔保物，擔保物價值不得低于貸款金額。2.保證：乙方承諾按照約定用途使用貸款，并按時足額償還貸款本息。七、違約責任1.若乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并按照乙方實際占用貸款金額及期限計收利息。2.若乙方未按時足額償還貸款本息，甲方有權依法采取訴訟、仲裁等方式追討債務，乙方需承擔由此產(chǎn)生的費用。八、爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的生效、終止及解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在貸款期限屆滿且乙方已償還全部貸款本息后，本協(xié)議自動終止。3.在履行本協(xié)議過程中，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權提前解除本協(xié)議，并按照約定追究乙方的違約責任。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。3.本協(xié)議的修改、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（貸款人）：____銀行簽訂日期

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