2025年都市二手住宅交易協(xié)議

2025年都市二手住宅交易協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、租賃、查封等權(quán)利瑕疵。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：甲乙雙方約定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____元。2.2支付方式：乙方采取以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；（2）余款：人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____元，于辦理過(guò)戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本等。3.3甲乙雙方應(yīng)積極配合，按照約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等與協(xié)議約定相符。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按照約定時(shí)間提供過(guò)戶手續(xù)所需資料，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。5.3除上述違約責(zé)任外，甲乙雙方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）簽字（蓋章）：____乙方（買方）簽字（蓋章）：____簽訂日期：____隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，都市化進(jìn)程不斷加快，二手房市場(chǎng)交易日漸活躍。為了規(guī)范二手住宅交易行為，保障交易雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。一、房屋基本信息本協(xié)議涉及的二手住宅位于____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，面積為_(kāi)___。甲方保證其對(duì)所售房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、租賃、查封等權(quán)利瑕疵。二、交易價(jià)格及支付方式甲乙雙方約定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____元。乙方采取以下方式支付購(gòu)房款：首付款人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____元，余款人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____元。三、過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。甲乙雙方應(yīng)積極配合，按照約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。四、交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等與協(xié)議約定相符。五、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照約定履行本協(xié)議，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未能按照約定時(shí)間提供過(guò)戶手續(xù)所需資料，乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之