2025年個人土地轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議范本

2025年個人土地轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議范本一、協(xié)議背景甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____通訊地址：____乙方（受讓方）：____身份證號：____通訊地址：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的個人土地，面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____，現(xiàn)甲方愿意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達成以下協(xié)議：二、協(xié)議正文第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓土地位于____，土地面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____。1.2轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，甲方擁有完整的土地使用權(quán)，無抵押、查封、爭議等情況。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意按照以下價格購買轉(zhuǎn)讓土地：人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。（2）剩余款項人民幣____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方。2.3甲方收到乙方支付的定金和剩余款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及辦理3.1甲方負責辦理以下手續(xù)：（1）將轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件交付給乙方。（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。（3）承擔因轉(zhuǎn)讓土地產(chǎn)生的相關(guān)稅費。3.2乙方負責辦理以下手續(xù)：（1）按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。（3）承擔因受讓土地產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第四條轉(zhuǎn)讓土地的交付及使用4.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)交付給乙方。4.2乙方在受讓土地后，應(yīng)按照甲方提供的土地現(xiàn)狀進行合理使用，不得擅自改變土地用途。4.3乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條違約責任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔以下違約責任：（1）甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓土地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款的____%作為違約金。（2）甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款的____%作為違約金。5.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔以下違約責任：（1）乙方未按約定時間支付定金或剩余款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項的____%作為違約金。（2）乙方未按約定使用轉(zhuǎn)讓土地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：