2025年公寓初期物業(yè)管理合同樣本

2025年公寓初期物業(yè)管理合同樣本甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____一、合同主體甲方為公寓的產(chǎn)權(quán)單位，乙方為甲方委托的物業(yè)管理公司。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方公寓的初期物業(yè)管理事宜達成以下合同：二、物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍：本合同所指物業(yè)管理范圍包括甲方所有的____棟公寓樓，共計____套住房，占地面積____平方米。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：a.公共設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)、運行和管理；b.公共區(qū)域的清潔、綠化、照明和環(huán)境衛(wèi)生；c.住宅裝修管理；d.安全防范服務(wù)；e.其他與物業(yè)管理有關(guān)的服務(wù)。三、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費：乙方按照____元/平方米·月的標準向甲方收取物業(yè)管理費，每季度收取一次。2.物業(yè)服務(wù)費：乙方按照____元/平方米·月的標準向甲方收取物業(yè)服務(wù)費，每季度收取一次。3.乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方提交下一年度物業(yè)管理費用預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后____個工作日內(nèi)予以審批。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，提供符合標準的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保甲方公寓的安全、衛(wèi)生、綠化、環(huán)境整潔等。3.乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進行自我評估，并根據(jù)評估結(jié)果改進服務(wù)質(zhì)量。五、物業(yè)維修基金1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定設(shè)立物業(yè)維修基金，用于公寓的維修、更新和改造。2.物業(yè)維修基金的使用按照甲方制定的物業(yè)維修基金管理制度執(zhí)行。六、合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。七、合同的變更、解除和終止1.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意對本合同進行修改或補充的，應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議。2.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.合同期滿或提前解除的，乙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)向甲方移交物業(yè)管理資料。八、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。2.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費總額的____%。3.由于乙方原因造成甲方公寓損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。3.本合