2025年住房租賃托管服務(wù)協(xié)議

2025年住房租賃托管服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（托管方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋委托乙方進行租賃托管事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1甲方同意將位于____的____（房屋產(chǎn)權(quán)證號：____）房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方進行租賃托管。1.2該房屋現(xiàn)有裝修狀況為：____。1.3該房屋的水、電、燃氣、供暖等公共事業(yè)費用由甲方承擔，具體費用標準按照當?shù)卣邎?zhí)行。二、托管期限2.1本協(xié)議的托管期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2托管期滿后，如甲方需繼續(xù)委托乙方進行租賃托管，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的托管協(xié)議。三、托管費用3.1乙方負責將該房屋對外出租，并按照本協(xié)議約定支付甲方托管費用。3.2托管費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當月托管費用支付給甲方。四、房屋租賃4.1乙方負責將該房屋出租給符合條件的租客，并負責與租客簽訂《房屋租賃合同》。4.2乙方應(yīng)在簽訂《房屋租賃合同》后五個工作日內(nèi)將合同副本提交給甲方。4.3租賃合同期限不得超過本協(xié)議的托管期限。五、維修責任5.1甲方負責維護該房屋及附屬設(shè)施的基本安全及正常使用，確保房屋符合租賃合同約定的條件。5.2乙方負責在租賃期間對房屋進行日常維護和管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3因自然損耗、使用壽命到期或不可抗力原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，甲方負責進行維修或更換。六、變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)將房屋清退，并將房屋恢復(fù)至托管開始前的狀態(tài)。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方未按約定時間支付托管費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：