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文檔簡介

2025年度新建住宅購買策劃合同協(xié)議甲方（賣方）：____地址：____聯系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯系電話：____鑒于甲乙雙方自愿、平等、公平的原則，就甲方新建住宅的購買事宜，達成以下協(xié)議：一、新建住宅基本情況1.1住宅項目名稱：____1.2住宅項目地址：____1.3住宅項目規(guī)模：____1.4住宅建筑結構：____1.5住宅土地使用權性質：____二、購買事宜2.1乙方同意購買甲方新建住宅一套，具體房號、面積、戶型等詳見附件一。2.2乙方購買該住宅的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付購房款方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于乙方取得房屋所有權證后，按照雙方約定的貸款方式支付。2.4甲方應在住宅交付使用前，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保住宅質量、安全、環(huán)保等方面的要求。三、交付及驗收3.1甲方應于____年____月____日前，將新建住宅交付乙方使用。3.2乙方在接到甲方交付通知后，應在____個工作日內到現場進行驗收。3.3乙方驗收住宅時，如發(fā)現質量問題，有權要求甲方進行整改。甲方應在乙方提出整改要求之日起____個工作日內完成整改。整改合格后，乙方應按照約定支付余款。四、物業(yè)管理4.1甲方應在住宅交付使用前，與乙方協(xié)商確定物業(yè)管理公司，并簽訂物業(yè)管理合同。4.2乙方應按照物業(yè)管理合同約定，按時支付物業(yè)管理費。4.3甲方應確保住宅小區(qū)內的公共設施設備正常運行，為乙方提供良好的居住環(huán)境。五、違約責任5.1甲方如未按照約定時間交付住宅，每逾期一日，應支付給乙方違約金，違約金為住宅總價的1‰。5.2甲方如未按照約定質量標準交付住宅，乙方有權要求甲方進行整改，并支付給乙方相應的違約金。5.3乙方如未按照約定時間支付購房款，每逾期一日，應支付給甲方違約金，違約金為未支付購房款的1‰。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：__

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