2025年店面租賃權(quán)互換協(xié)議模板

2025年店面租賃權(quán)互換協(xié)議模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的店面租賃權(quán)，乙方愿意承租該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面租賃權(quán)互換事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、互換租賃權(quán)的基本情況1.1租賃物的地址及面積租賃物位于____，占地面積為____平方米。1.2租賃期限甲乙雙方同意，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。二、互換租賃權(quán)的條件2.1甲方承諾甲方承諾在租賃期限內(nèi)，確保乙方享有租賃物的使用權(quán)，不得無故收回租賃物。2.2乙方承諾乙方承諾在租賃期限內(nèi)，按照甲方的要求合理使用租賃物，并保證租賃物的安全和完好。2.3互換租賃權(quán)的手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢互換租賃權(quán)的所有手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、辦理租賃登記等。三、互換租賃權(quán)的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等行為時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方正常經(jīng)營(yíng)不受影響。3.1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常經(jīng)營(yíng)的條件。3.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度和相關(guān)規(guī)定。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，按照甲方的要求合理使用租賃物，并確保租賃物的安全和完好。3.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.2.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造等行為，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜