臺山租房合同范本

臺山租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：臺山XXX有限公司

甲方地址：廣東省臺山市XXX街道XXX號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：臺山XXX科技有限公司

乙方地址：廣東省臺山市XXX街道XXX號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲方作為臺山XXX有限公司，擁有位于臺山市XXX街道XXX號的辦公場地，乙方作為臺山XXX科技有限公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方提供的辦公場地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂基于雙方對彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，以及雙方對租賃事宜的真誠意愿。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，不得影響合同的履行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并明確續(xù)租期限、租金等相關(guān)事項(xiàng)。

在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃場地從事違法活動。同時，雙方應(yīng)尊重社會公德，保持租賃場地的整潔、安全、有序，共同營造良好的租賃環(huán)境。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方在簽訂合同時，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。如一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或者給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，即表示對本合同內(nèi)容的認(rèn)可和接受，合同立即生效。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并明確續(xù)租期限、租金等相關(guān)事項(xiàng)。

在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃場地從事違法活動。同時，雙方應(yīng)尊重社會公德，保持租賃場地的整潔、安全、有序，共同營造良好的租賃環(huán)境。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方在簽訂合同時，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。如一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或者給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，即表示對本合同內(nèi)容的認(rèn)可和接受，合同立即生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確臺山XXX有限公司（以下簡稱甲方）作為出租方，與臺山XXX科技有限公司（以下簡稱乙方）作為承租方之間的租賃關(guān)系，乙方租賃甲方位于臺山市XXX街道XXX號的辦公場地用于其業(yè)務(wù)運(yùn)營。本合同具體內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金支付條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“出租方”或“甲方”：指臺山XXX有限公司，擁有并出租位于臺山市XXX街道XXX號的辦公場地。

2.“承租方”或“乙方”：指臺山XXX科技有限公司，租賃甲方的辦公場地。

3.“租賃期限”：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方辦公場地的起始時間和終止時間。

4.“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。

5.“違約金”：指一方違反本合同約定時，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方業(yè)務(wù)運(yùn)營的基本要求，包括但不限于場地面積、設(shè)施設(shè)備等。

1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃場地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)和使用手續(xù)，確保乙方合法使用該場地。

1.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定收取租金，并對租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。

1.4甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動，不得無故提前終止合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地，并按照約定支付租金。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃場地，并負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和清潔。

2.3乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。

2.4乙方應(yīng)按照合同約定時間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金價格，向甲方支付租金。租金價格為本合同簽署之日的市場價格，具體金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租金支付周期屆滿之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付下一個租金支付周期的租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為本應(yīng)支付租金的__%per天。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期滿前____個月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按約定使用租賃場地，不得提前解除或終止合同。如乙方確有特殊情況需要提前解除或終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并按照雙方約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的實(shí)際損失。

2.甲方未按照約定提供租賃場地或提供的場地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。

3.乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。

4.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同導(dǎo)致合同解除的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因合同解除而給對方造成的額外損失。

6.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

7.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可以協(xié)商終止或解除本合同，并互相不負(fù)違約責(zé)任。

5.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭議均應(yīng)保密，不得向公眾披露，以免影響雙方的商業(yè)聲譽(yù)。

3.在爭議解決過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非雙方另有約定或法律另有規(guī)定。

4.雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取任何違法手段干擾爭議的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可以終止：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，對方書面通知解除合同；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租賃場地、支付違約金等。

5.雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份