杭州、上海、蘇州高端公寓及住宅項(xiàng)目資料2015.2課件

杭州、上海、蘇州

高端公寓及住宅項(xiàng)目推薦

2015.2基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置位于錢江新城中央?yún)^(qū)位，錢江路與慶春東路交叉口開(kāi)發(fā)商華潤(rùn)新鴻基房地產(chǎn)(杭州)有限公司面積段50-260㎡/標(biāo)準(zhǔn)層900㎡物業(yè)服務(wù)華潤(rùn)新鴻基物業(yè)管理有限公司電梯配置日立/4梯11戶小戶型/4梯4戶大戶型空調(diào)系統(tǒng)三菱中央空調(diào)，新風(fēng)系統(tǒng)銷售價(jià)格31000-36000元/㎡已售837套，可售396套層高3.2米物業(yè)費(fèi)5.9元車位數(shù)600個(gè)其他精裝（5000/㎡標(biāo)準(zhǔn)）2015年12月交房萬(wàn)象城悅璽（綜合體）基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置位于錢江新城富春路與新業(yè)路交叉口開(kāi)發(fā)商凱德置地（杭州）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司面積段150-500㎡物業(yè)服務(wù)未定電梯配置迅達(dá)電梯空調(diào)系統(tǒng)大金中央空調(diào)/新風(fēng)系統(tǒng)銷售價(jià)格未開(kāi)盤層高3.3米物業(yè)費(fèi)未定車位數(shù)未定其他項(xiàng)目共59層，1-7層為商業(yè)，8-16層為寫字樓，17-33為自持公寓，34-59層為出售公寓。預(yù)計(jì)2014年10月首次開(kāi)盤。杭州來(lái)福士廣場(chǎng)（綜合體）基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置上海外灘32好半島酒店旁開(kāi)發(fā)商盛高置地面積段258-432㎡物業(yè)服務(wù)半島酒店集團(tuán)銷售價(jià)格18-21萬(wàn)物業(yè)費(fèi)60元其他上海半島酒店公寓（酒店式公寓）基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置南京西路銅仁路口開(kāi)發(fā)商盛高置地面積段258-432㎡標(biāo)準(zhǔn)層面積（建筑面積㎡）：2500.00物業(yè)服務(wù)嘉里物業(yè)管理（上海）有限公司銷售價(jià)格18-21萬(wàn)物業(yè)費(fèi)33元/月/平方米其他項(xiàng)目包括建筑面積達(dá)15.2萬(wàn)平方米的國(guó)際超甲級(jí)寫字樓、508套客房的靜安香格里拉大酒店、133間客房的服務(wù)式公寓、8.6萬(wàn)平方米的零售商場(chǎng)、2千平方米的會(huì)展中心以及1340個(gè)地下停車位。上海嘉里中心二期（綜合體）基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置楊浦控江路2068號(hào)開(kāi)發(fā)商上海海際房地產(chǎn)有限公司面積段開(kāi)間28-82平米物業(yè)服務(wù)上海永升物業(yè)銷售價(jià)格50平方米以下單價(jià)43000-48000元/平，50平方米以上單價(jià)39000-45000元/平物業(yè)費(fèi)6.8元/平方米*月車位共206個(gè)，地下車位199個(gè)

海上國(guó)際（綜合體）層高共22層，1-4層為商鋪，5-22層為SOHO公寓共358套，層高3.1米，5梯20戶

精裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)3000-4000元/平方米基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置黃浦中山南一路500號(hào)開(kāi)發(fā)商上海新富港房地產(chǎn)發(fā)展有限公司面積段

一居85平米二居168平米三居189-218平米四居252平米物業(yè)服務(wù)綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司銷售價(jià)格80000元/平米物業(yè)費(fèi)4.7元/平方米*月車位數(shù)車位比：1:1.4其他電梯：日立衛(wèi)生間：FOMICA水槽、TOTO潔具、KOHLER龍頭及花灑廚房：MIELE廚房電器、POGGENPOHL櫥柜、GESSI龍頭全屋地暖盛世濱江（住宅）基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置盧灣瑞金二路411號(hào)開(kāi)發(fā)商上海鼎榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司面積段

2居104㎡2居123㎡3居144㎡3居136㎡3居160㎡物業(yè)服務(wù)上海鼎固房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司銷售價(jià)格均價(jià)60000元/平米物業(yè)費(fèi)7.8元/平方米*月車位數(shù)743個(gè)，地上停車位數(shù)量：1320個(gè)其他日月光中心伯爵居（綜合體）基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置黃浦紫霞路99號(hào)開(kāi)發(fā)商華潤(rùn)置地（上海）有限公司面積段72-414平米物業(yè)服務(wù)Frasers輝盛國(guó)際銷售價(jià)格公寓均價(jià)10萬(wàn)元/平米，大平層4房均價(jià)12萬(wàn)元/平精裝修標(biāo)準(zhǔn)6000-10000元/平方物業(yè)費(fèi)7.7元/平方米*月車位數(shù)地下400多個(gè)其他熱水爐-澳大利亞恒熱、德國(guó)威能壁掛爐加瑞士費(fèi)歇爾管路及意大利卡萊集水器美國(guó)怡口軟水系統(tǒng)華潤(rùn)外灘九里（住宅）基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置奉賢南橋望園南路1588弄1號(hào)開(kāi)發(fā)商上海綠地奉賢置業(yè)有限公司面積段開(kāi)間45-70㎡45-70㎡物業(yè)服務(wù)上海欣周物業(yè)管理有限公司電梯配置三菱電梯空調(diào)系統(tǒng)大金中央空調(diào)，新風(fēng)系統(tǒng)銷售價(jià)格均價(jià)20000元/平方米層高3.8米物業(yè)費(fèi)6.5元/平方米*月車位數(shù)972個(gè)。出售價(jià)格待定，出租價(jià)格待定。其他綠地未來(lái)中心（綜合體）基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置閘北區(qū)北蘇州路912號(hào)開(kāi)發(fā)商華僑城(上海)置地有限公司面積段2居155㎡3居165㎡3居165㎡3居170㎡3居179㎡物業(yè)服務(wù)戴德梁行銷售價(jià)格酒店式公寓均價(jià)60000元/平米，超高層住宅均價(jià)150000元/平米物業(yè)費(fèi)12元/平方米*月車位數(shù)二期800個(gè)其他華僑城蘇河灣（綜合體）基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置盧灣瞿溪路968弄開(kāi)發(fā)商上海金疊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司面積段1居75㎡1居135㎡1居74㎡2居178㎡物業(yè)服務(wù)戴德梁行銷售價(jià)格單價(jià)42000-47000元/平物業(yè)費(fèi)7.5元/平方米*月車位數(shù)580個(gè)其他衛(wèi)生間V&B/德國(guó)主客衛(wèi)坐便器、臺(tái)盆，勞芬Laufen/瑞士主客衛(wèi)浴缸廚房poggrnpohl/德國(guó)櫥柜Miele/德國(guó)油煙機(jī)、單/雙眼燃?xì)庠?、微波爐、烤箱、洗碗機(jī)（半嵌式）、冰箱（全嵌式）；冰箱自帶制冰機(jī)華麗家族匯景天地（酒店式公寓）基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置虹口寶山路748號(hào)（寶山路海倫路路口）開(kāi)發(fā)商中新蘇州工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)集團(tuán)股份有限公司面積段48-138平米物業(yè)服務(wù)和喬物業(yè)銷售價(jià)格星湖國(guó)際廣場(chǎng)精裝公館在售，均價(jià)15500元/平左右，物業(yè)費(fèi)5.73元/平方米·月車位602個(gè)

其他星湖國(guó)際廣場(chǎng)（綜合體）基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置虹口寶山路748號(hào)（寶山路海倫路路口）開(kāi)發(fā)商蘇州同美置業(yè)面積段20-50平米物業(yè)服務(wù)蘇州物源物業(yè)有限公司銷售價(jià)格商鋪3.5萬(wàn)每平米，公寓價(jià)格待定物業(yè)費(fèi)商鋪4.5元/㎡·月；公寓3.4元/㎡·月車位301個(gè)地下停車位其他金象城（綜合體）基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置園區(qū)星港街199號(hào)開(kāi)發(fā)商蘇州乾寧置業(yè)有限公司面積段二居120-186㎡三居126-254㎡四居240㎡90-240㎡物業(yè)服務(wù)世邦魏理仕（CBRE）銷售價(jià)格東方之門北樓41-51層為酒店式公寓，戶型面積90-240平米，均價(jià)40000-70000元/平米，湖景房單價(jià)58000-72000元/平米。物業(yè)費(fèi)辦公樓：23.26元/㎡/月酒店式公寓：19.06元/㎡/月住宅：12.81元/㎡/月車位數(shù)停車位:1:1其他精裝標(biāo)準(zhǔn)10000元/㎡世界最高的無(wú)邊界泳池，高度為200米的空中泳池，俯瞰全城景觀東方之門(綜合體)基本指標(biāo)內(nèi)容地理位置園區(qū)蘇州工業(yè)園