2025年沿街房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2025年沿街房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話(huà)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的沿街房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，建筑總面積為_(kāi)___平方米，土地使用面積為_(kāi)___平方米。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題，乙方在購(gòu)買(mǎi)后有權(quán)正常使用。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為購(gòu)房首付款。（2）余款：乙方應(yīng)于____年____月____日前將剩余購(gòu)房款支付給甲方。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2乙方在收到甲方交付的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)如下：（1）甲方承擔(dān)：____元；（2）乙方承擔(dān)：____元。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。4.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣(mài)方）：____簽字/蓋章：____簽字日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)方）：____簽字/蓋章：____簽字日期：____年____月____日特此證明。見(jiàn)證人：____