農(nóng)家樂租賃合同（2025年版）

/農(nóng)家樂租賃合同（2025年版）甲方（出租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同，以便共同遵守。第一條農(nóng)家樂租賃描述1.農(nóng)家樂描述甲方同意將位于______的農(nóng)家樂出租給乙方，農(nóng)家樂包括但不限于住宿、餐飲、娛樂等設(shè)施。2.租賃用途乙方租賃農(nóng)家樂用于經(jīng)營農(nóng)家樂業(yè)務(wù)，不得用于其他非法用途。第二條租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月______元，共計______元。租賃費用應(yīng)在每月______日前支付。第三條權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證農(nóng)家樂設(shè)施完好，并負(fù)責(zé)農(nóng)家樂的日常維護和管理。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營農(nóng)家樂業(yè)務(wù)，確保乙方遵守本合同約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求經(jīng)營農(nóng)家樂業(yè)務(wù)，確保農(nóng)家樂的正常運營。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)合理使用農(nóng)家樂設(shè)施，不得損壞或擅自改變農(nóng)家樂結(jié)構(gòu)。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供農(nóng)家樂設(shè)施，或未履行維護和管理義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租賃費用，或未合理使用農(nóng)家樂設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條檢驗與驗收1.檢驗得方式甲方承諾，在乙方接收農(nóng)家樂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的農(nóng)家樂設(shè)施描述、租賃用途以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)?，F(xiàn)場檢驗時，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施由于乙方原因（包括運輸）有任何損壞、缺陷、短少或不符合合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范時，應(yīng)做好記錄，作為甲方向乙方提出修理和／或更換和／或索賠的依據(jù)；如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換設(shè)施等。現(xiàn)場的到貨檢驗，盡管沒發(fā)現(xiàn)問題或乙方已按索賠要求予以更換或修理均不能被視為乙方按合同約定應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證責(zé)任的解除。第六條承諾和保證1.雙方是依照中華人民共和國法律注冊成立并合法存續(xù)的法人或其他組織；或甲方是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力的自然人；2.雙方保證合法經(jīng)營，遵守中華人民共和國法律法規(guī)及政策的規(guī)定；3.雙方有充分的和法定的權(quán)利簽署和執(zhí)行本合同；第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的農(nóng)家樂業(yè)務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：確保農(nóng)家樂設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護和管理。為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付租賃費用后，有權(quán)使用農(nóng)家樂設(shè)施進行經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е罗r(nóng)家樂設(shè)施損壞或無法使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租賃費用，并合理使用農(nóng)家樂設(shè)施。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。第八條付款方式與期限本合同使用貨幣種類為人民幣。付款方式：電匯或轉(zhuǎn)帳1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)農(nóng)家樂經(jīng)營情況，在乙方按照甲方要求支付一定比例的租賃費用后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成整個租賃期限且農(nóng)家樂設(shè)施無損壞的情況下，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。4.根據(jù)國家有關(guān)稅務(wù)的法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方應(yīng)該交納的與本合同有關(guān)的稅費，由乙方承擔(dān)。本合同價格為含稅價。乙方提供的設(shè)備、技術(shù)資料、服務(wù)、運輸、保險、進口設(shè)備／部件等所有稅費已全部包含在合同價格內(nèi)，由乙方承擔(dān)。第九條通知1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，本協(xié)議項下各方之間的一切通知均應(yīng)使用書面形式，通過專人送達(dá).掛號信郵寄.傳真或特快專遞送達(dá)。通知在下列日期視為送達(dá)日：專人遞送：通知方取得的被通知方簽收單所示日期；掛號信郵遞：發(fā)出通知方持有的國內(nèi)掛號函件收據(jù)所示日期后第五日；傳真：收到成功發(fā)送確認(rèn)的當(dāng)日；特快專遞：發(fā)出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起第三日。2.任何一方的下述通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，該方應(yīng)在變更之日起三日內(nèi)按本協(xié)議約定的方法通知對方。通訊地址或聯(lián)系方式的變更自對方收到變更通知時生效。本協(xié)議項下的通知，均按下列地址送達(dá)：（1）甲方通訊地址：______電話：______傳真：______聯(lián)系人：______（2）乙方通訊地址：______電話：______傳真：______聯(lián)系人：______第十條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供農(nóng)家樂設(shè)施，或未履行維護和管理義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方無故中斷乙方經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租賃費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，損壞農(nóng)家樂設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.發(fā)生下列情形之一的，任何一方有權(quán)按照法定程序終止本合同：1)一方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行；3)一方發(fā)生破產(chǎn)事件，無力繼續(xù)履行本合同；4)合同規(guī)定的其它終止事項。無論如何，雙方不得隨意中止或終止合同，因隨意中止或終止合同而給對方帶來的已發(fā)生和可能發(fā)生的任何損失，由隨意中止或終止合同方負(fù)全部責(zé)任并賠償對方的一切損失。第十一條合同的生效.變更.解除和終止1.本合同經(jīng)各方的法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。2.在本合同履行期間，雙方有一方破產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因?qū)е聼o繼續(xù)履行本合同能力，則該方應(yīng)立即書面通知另一方，另一方有權(quán)書面通知破產(chǎn)或產(chǎn)權(quán)變更方或破產(chǎn)清算管理人或受讓人終止合同并追回?fù)p失，或在該破產(chǎn)管理人、受讓人作出保證繼續(xù)履行本合同的書面保證的情況下，繼續(xù)履行本合同。3.本合同項下雙方的權(quán)利.義務(wù)不因任何一方上級單位的任何指令或其自身地位.財務(wù)狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同.協(xié)議而免除。第十二條權(quán)利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行.承擔(dān)部分或全部義務(wù).責(zé)任，均不構(gòu)成該方對權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù).責(zé)任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容.展期或者延緩行使本合同項下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本合同及法律.法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對該權(quán)利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺風(fēng).洪水.地震.火災(zāi)和爆炸等）.戰(zhàn)爭（不論是否宣戰(zhàn)）.叛亂.動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調(diào)整合同價格；2.本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯甲方在本合同項下的所有權(quán)益。第十四條爭議的解決1.凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識，任何一方可向農(nóng)家樂所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力.履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的內(nèi)容，甲乙雙方確認(rèn)上述保密義務(wù)不受本合同有效期限的限制，在本合同終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式做出并構(gòu)成本合同組成部分。本合同的解釋應(yīng)當(dāng)按照本合同的目的.所使用的詞句.有關(guān)條款.交易習(xí)慣以及誠實信用原則，確定合同條款的真實意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同與附件發(fā)生沖突時，以主合同為準(zhǔn)。3.合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明，陳述，許諾或行動。4.本合同列明了雙方的責(zé)任.義務(wù).補償和補救條款。任何一方不承擔(dān)本合同約定以外的責(zé)任.義務(wù).補償和補救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.本合同正本一式______份，甲方.乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時，甲方就本合同的全部條