寧都租房合同范本

寧都租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為寧都縣XXX有限公司，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的企業(yè)。公司地址位于寧都縣XXX街道XXX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：13XXXXXXXXX，郵箱：xxxxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為寧都縣XXX科技有限公司，是一家專注于提供信息技術(shù)服務(wù)的高科技公司。公司地址位于寧都縣XXX街道XXX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：13XXXXXXXXX，郵箱：xxxxxxxx@。

合同簡介：

寧都縣XXX有限公司（以下簡稱“甲方”）與寧都縣XXX科技有限公司（以下簡稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于寧都縣XXX街道XXX號的辦公場所事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

甲方作為出租方，擁有位于寧都縣XXX街道XXX號的辦公場所，該場所可用于辦公、研發(fā)等用途。乙方作為承租方，愿意承租上述辦公場所，用于公司的日常經(jīng)營活動。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。

本合同的內(nèi)容包括：租賃場所的地址、面積、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。

甲乙雙方同意，本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署日期：____年__月__日。

甲方（買方/出租方/委托方）：寧都縣XXX有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：寧都縣XXX科技有限公司

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立寧都縣XXX有限公司（以下簡稱“甲方”）與寧都縣XXX科技有限公司（以下簡稱“乙方”）之間的租賃關(guān)系，明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。

合同范圍包括甲方將其位于寧都縣XXX街道XXX號的辦公場所出租給乙方使用，乙方承租該場所用于公司的日常經(jīng)營活動。租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等均在本合同中明確規(guī)定。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“甲方”：指寧都縣XXX有限公司，出租方。

2.“乙方”：指寧都縣XXX科技有限公司，承租方。

3.“租賃場所”：指甲方位于寧都縣XXX街道XXX號的辦公場所。

4.“租賃期限”：指本合同的有效期，自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.“租金”：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

6.“不可抗力”：指本合同雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃場所的基本設(shè)施完好，包括但不限于供水、供電、通訊等設(shè)施。

2.甲方應(yīng)提供租賃場所的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律法規(guī)要求的文件。

3.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金。

4.甲方應(yīng)確保租賃場所的安全，采取必要的措施保護(hù)乙方的財產(chǎn)和人身安全。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃場所。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付遲延履行違約金。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃場所，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場所從事違法活動。

5.乙方應(yīng)按照合同約定提前一個月書面通知甲方續(xù)租或終止合同。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：甲方將位于寧都縣XXX街道XXX號的辦公場所出租給乙方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期租金的1%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)提供租賃場所，并保證其符合租賃用途。

4.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)支付租金，并合理使用租賃場所。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場所的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期租金的1%。

3.甲方未按約定提供租賃場所或提供的租賃場所不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。

4.乙方未按約定使用租賃場所，或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

5.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

7.本合同及雙方簽署的所有附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指本合同雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可部分或全部免除履行本合同的責(zé)任，但需符合以下條件：

a.不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同；

b.遭受不可抗力影響的一方已盡合理努力避免或減輕損失；

c.遭受不可抗力影響的一方未遲延采取措施以減輕損失。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡合理努力減少不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)履行本合同。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。

第八條爭議解決

1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。

2.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

3.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非另有約定。

5.雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果或法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.乙方逾期支付租金累計超過三個月，甲方有權(quán)解除合同；

d.乙方未按約定使用租賃場所，或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同；

e.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商決定終止合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場所，并支付合同終止前的租金及違約金（如有）。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履