建筑合同固定總價(jià)合同范本

建筑合同固定總價(jià)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。公司的主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等。甲方作為買方、出租方或委托方時(shí)，有權(quán)按照本合同的約定向乙方購買商品、接受服務(wù)或委托乙方完成相關(guān)工作。

甲方的聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。公司的主營業(yè)務(wù)為建筑施工、設(shè)計(jì)、咨詢等。乙方作為賣方、承租方或服務(wù)提供方時(shí)，有義務(wù)按照本合同的約定向甲方提供商品、服務(wù)或完成相關(guān)工作。

乙方的聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本固定總價(jià)合同。雙方合作的背景是甲方需要乙方提供建筑施工服務(wù)，以完成甲方指定的建設(shè)項(xiàng)目。乙方具備豐富的建筑施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，有能力為甲方提供高質(zhì)量的建筑施工服務(wù)。

本合同范本旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同條款涵蓋了雙方的合作內(nèi)容、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等方面，旨在為雙方提供一份公平、合理、可操作的合同文本。

在本合同中，甲方為買方、出租方或委托方，乙方為賣方、承租方或服務(wù)提供方。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。本合同的簽訂標(biāo)志著甲乙雙方正式確立了合作關(guān)系，為實(shí)現(xiàn)雙方的共同目標(biāo)奠定了基礎(chǔ)。

后續(xù)內(nèi)容將在本合同范本的其他章節(jié)中詳細(xì)闡述，包括但不限于雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等其他條款。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確認(rèn)了解合同內(nèi)容，并在合同附件中簽字蓋章，以示認(rèn)可。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為XX個(gè)月。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如合同到期后雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。

在本合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可申請延長履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同具有法律效力。

附則：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在建筑施工領(lǐng)域的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。具體內(nèi)容包括：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供建筑施工服務(wù)，完成甲方指定的建設(shè)項(xiàng)目。

2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付施工費(fèi)用，并提供施工所需的相關(guān)資料和條件。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方、承租方或服務(wù)提供方。

3.建設(shè)項(xiàng)目：指甲方指定的需要乙方提供建筑施工服務(wù)的工程。

4.施工費(fèi)用：指乙方為完成建設(shè)項(xiàng)目所需的報(bào)酬，包括人工、材料、設(shè)備等成本。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方提供建筑施工服務(wù)，完成建設(shè)項(xiàng)目。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付施工費(fèi)用，支付方式包括但不限于轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。

4.甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和條件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工場地、施工材料等。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于行政審批、驗(yàn)收等。

6.甲方不得無故拖欠施工費(fèi)用，不得干涉乙方的正常施工秩序。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定，接受甲方的委托，提供建筑施工服務(wù)，完成建設(shè)項(xiàng)目。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守國家法律法規(guī)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工。

3.乙方應(yīng)確保施工安全，采取有效措施預(yù)防事故的發(fā)生，對(duì)因施工造成的損害承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)反饋施工過程中的問題。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理施工過程中的相關(guān)手續(xù)，配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

6.乙方不得擅自更改施工方案，不得無故拖延施工進(jìn)度。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的施工費(fèi)用為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整），具體金額詳見附件。甲方應(yīng)按照以下支付條件和時(shí)間向乙方支付施工費(fèi)用：

1.合同簽訂后[時(shí)間]天內(nèi)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的[百分比]作為預(yù)付款。

2.施工進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度]時(shí)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的[百分比]作為進(jìn)度款。

3.施工完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[時(shí)間]天內(nèi)支付剩余的施工費(fèi)用。

4.支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式，具體由雙方協(xié)商確定。

5.甲方支付的預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款均不含稅，如涉及稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[時(shí)間]個(gè)月。除非雙方另有約定，否則本合同到期后自動(dòng)終止。keyboard

合同雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。以下為合同中規(guī)定的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后[時(shí)間]天內(nèi)，乙方應(yīng)開始施工。

2.施工進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度]時(shí)，應(yīng)進(jìn)行中期驗(yàn)收。

3.施工完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[時(shí)間]天內(nèi)支付剩余的施工費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)在合同終止后[時(shí)間]天內(nèi)完成工程交付和場地清理。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任是指合同一方或雙方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。以下為本合同中約定的違約情形及其后果：

1.若甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×[百分比]。

2.若乙方未按照約定時(shí)間開始施工或未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×[百分比]。

3.若甲方未按照約定提供施工所需資料和條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用×[百分比]。

4.若乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工，導(dǎo)致項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：重新施工費(fèi)用×[百分比]。

5.若雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可申請延長履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

6.除本合同另有約定外，一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

雙方確認(rèn)，本合同中的違約金條款系雙方真實(shí)意思表示，旨在保障合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方在簽訂合同時(shí)已充分考慮了違約的可能性，并同意按照本合同約定的違約金條款處理違約事宜。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等；

3.政府行為，如法律、政策變化，行政行為等；

4.其他不可抗力因素，如網(wǎng)絡(luò)故障、交通癱瘓等。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定部分或全部免除責(zé)任。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況，協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式：

1.調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

2.仲裁：雙方可向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方具有法律效力。

3.訴訟：雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方確認(rèn)，選擇上述爭議解決方式時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

雙方同意，無論選擇哪種爭議解決方式，雙方在爭議解決過程中均應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對(duì)方的名譽(yù)、商譽(yù)等。

雙方確認(rèn)，本合同中的爭議解決條款系雙方真實(shí)意思表示，旨在保障合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方在簽訂合同時(shí)已充分考慮了爭議的可能性，并同意按照本合同約定的爭議解決方式處理爭議事宜。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式互相通知與合同有關(guān)的事宜。通知應(yīng)以電子郵件、信函或其他雙方同意的方式進(jìn)行，通知發(fā)出后即視為送達(dá)。

2.合同變更：除非雙方另有約定，否則本合同一旦簽訂，不得隨意變更。如雙方確需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方共同蓋章確認(rèn)。

3.終止條件：本合同的有效期為[時(shí)間]個(gè)月，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。除非雙方另有約定，否則本合同到期后自動(dòng)終止。

4.提前終止：在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面提前終止合同。如一方因特殊情況需提前終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.合同解除：除非雙方另有約定，否則本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。