魚(yú)塘改建合同范本

魚(yú)塘改建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××魚(yú)塘專業(yè)合作社

地址：××省××市××區(qū)××街××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0539-×××××××

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××街××號(hào)的魚(yú)塘，面積約為××畝，現(xiàn)擬進(jìn)行改建，以提升魚(yú)塘養(yǎng)殖效益及環(huán)境保護(hù)水平；乙方具備魚(yú)塘改建所需的資質(zhì)、技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)甲方魚(yú)塘改建項(xiàng)目。

背景及前提條件：

（1）甲方魚(yú)塘位于城市近郊，交通便利，具有較好的市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Α?/p>

（2）甲方魚(yú)塘現(xiàn)狀養(yǎng)殖設(shè)施陳舊，養(yǎng)殖效益較低，需進(jìn)行改建以提升養(yǎng)殖效益及環(huán)保水平。

（3）乙方具備多年魚(yú)塘改建經(jīng)驗(yàn)，擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，可為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的改建服務(wù)。

（4）雙方經(jīng)過(guò)充分溝通，就魚(yú)塘改建項(xiàng)目的具體內(nèi)容、質(zhì)量要求、價(jià)格、履行期限等達(dá)成一致意見(jiàn)。

為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保魚(yú)塘改建項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

一、定義

1.1本合同所指的“魚(yú)塘改建”，是指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方現(xiàn)有的魚(yú)塘進(jìn)行改造升級(jí)，包括但不限于魚(yú)塘清淤、加固、設(shè)施更新、環(huán)保設(shè)施安裝等。

1.2本合同所述的“改建項(xiàng)目”，是指雙方約定的魚(yú)塘改建范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)提供魚(yú)塘改建所需的土地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及支付條件向乙方支付改建費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門的手續(xù)審批。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求及本合同約定完成魚(yú)塘改建項(xiàng)目。

（2）乙方應(yīng)確保改建工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)改建過(guò)程中的安全責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成改建項(xiàng)目，并交付甲方驗(yàn)收。

三、價(jià)格與支付條件

3.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定魚(yú)塘改建項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：×××萬(wàn)元整）。

3.2甲方支付乙方改建費(fèi)用的方式：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）改建項(xiàng)目進(jìn)度過(guò)半，甲方向乙方支付合同總價(jià)的50%。

（3）改建項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%。

四、履行期限

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起××個(gè)月內(nèi)完成魚(yú)塘改建項(xiàng)目。

4.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致改建項(xiàng)目無(wú)法按期完成，雙方協(xié)商確定延期期限。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所受的損失。

5.2乙方未按照本合同約定完成改建項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成改建項(xiàng)目。

六、不可抗力

6.1本合同所指的“不可抗力”，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等。

6.2遇到不可抗力因素影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)立即采取有效措施，減少損失，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至改建項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起終止。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：×××魚(yú)塘專業(yè)合作社

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××建筑工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（以下無(wú)正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其現(xiàn)有的魚(yú)塘進(jìn)行改建，以提升養(yǎng)殖效益和環(huán)保水平。具體內(nèi)容包括但不限于魚(yú)塘清淤、加固、設(shè)施更新、環(huán)保設(shè)施安裝等，旨在實(shí)現(xiàn)魚(yú)塘的現(xiàn)代化管理和可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

2.1魚(yú)塘改建：指甲方授權(quán)乙方對(duì)指定魚(yú)塘進(jìn)行的改造工程，包括土建、設(shè)施更新、環(huán)保設(shè)備安裝等。

2.2改建項(xiàng)目：指本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)完成的所有工程內(nèi)容。

2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定的驗(yàn)收要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保改建項(xiàng)目符合約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付合同款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地和基礎(chǔ)設(shè)施，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)保障乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常施工。

（5）改建項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取改建費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，完成魚(yú)塘改建項(xiàng)目。

（3）乙方負(fù)責(zé)提供改建項(xiàng)目所需的技術(shù)、設(shè)備和人員，并確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。

（4）乙方應(yīng)對(duì)改建項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量，及時(shí)整改不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成改建項(xiàng)目，如需延期，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明原因。

（6）改建項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)魚(yú)塘改建項(xiàng)目的順利完成。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)密切配合，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同項(xiàng)下的魚(yú)塘改建項(xiàng)目總價(jià)為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：×××萬(wàn)元整），該價(jià)格已包括改建工程的設(shè)計(jì)、施工、材料、勞務(wù)、管理、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。

4.2甲方支付乙方款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）改建工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的50%。

（3）改建項(xiàng)目經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%。

4.3上述款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開(kāi)具等額發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

5.1乙方自合同簽訂之日起××個(gè)月內(nèi)完成魚(yú)塘改建項(xiàng)目，并交付甲方驗(yàn)收。

5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商確定延期期限，且乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，并根據(jù)甲方要求調(diào)整施工計(jì)劃。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所受的損失。

6.2甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

（2）甲方無(wú)故拖延或拒絕驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.3乙方違約情形：

（1）乙方未按合同約定的期限完成改建項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期工程總價(jià)款的0.1%作為違約金。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；返工期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因返工產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并向甲方支付返工部分總價(jià)款的5%作為違約金。

（3）乙方未按照約定提供工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)，直至乙方提供完整資料。

6.4雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如禁令、征用等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于延長(zhǎng)履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。

7.4雙方因不可抗力事件造成的損失，各自承擔(dān)。受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁p失證明，以便雙方協(xié)商解決。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商時(shí)應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.4若仲裁不成或任何一方不同意仲裁，爭(zhēng)議可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.5爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)。爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。書(shū)面通知可通過(guò)專人遞送、掛號(hào)郵寄或快遞等方式進(jìn)行，以對(duì)方簽收或郵戳日期為有效送達(dá)日期。

9.2合同變更

本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，書(shū)面同意終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方未能達(dá)成變更協(xié)議。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依據(jù)本合同第六條約定的違約責(zé)任終止合同。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合