房屋租賃設(shè)施合同

房屋租賃設(shè)施合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。房屋租賃設(shè)施合同一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：為本合同提供房屋及相關(guān)設(shè)施用于租賃的一方，具備合法的出租資格和相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。2.承租方：與出租方簽訂合同，租賃房屋及設(shè)施用于自身經(jīng)營或居住等目的的一方，具備合法的承租資格和相應(yīng)的使用需求。二、租賃房屋及設(shè)施的基本情況1.房屋的位置位于[具體房屋位置]，建筑面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途，如辦公、居住等]。2.設(shè)施的種類包括但不限于水電設(shè)施、供暖設(shè)施、空調(diào)設(shè)施、家具設(shè)施等，數(shù)量齊全且狀況良好。水電設(shè)施能夠滿足日常使用需求，供暖設(shè)施在冬季能夠正常供暖，空調(diào)設(shè)施在夏季能夠提供舒適的制冷效果，家具設(shè)施包括[具體家具清單]等，均處于良好的使用狀態(tài)。三、租賃期限1.起始日期為[具體起始日期]，自該日起承租方正式開始使用租賃房屋及設(shè)施。2.結(jié)束日期為[具體結(jié)束日期]，在該日租賃關(guān)系終止，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好歸還出租方。四、租金及支付方式1.租金金額為每月[具體租金金額]元，承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。2.支付時(shí)間為每月[具體支付時(shí)間]日前，承租方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶或其他支付方式。3.支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，承租方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。五、設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)1.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。如水電設(shè)施的維修、供暖設(shè)施的保養(yǎng)、空調(diào)設(shè)施的清洗等，出租方應(yīng)及時(shí)安排專業(yè)人員進(jìn)行處理，以保障承租方的正常使用。2.承租方的維護(hù)責(zé)任：承租方在使用租賃房屋及設(shè)施過程中，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，不得故意損壞或?yàn)E用。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。同時(shí)承租方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法或違規(guī)的活動(dòng)。六、設(shè)施的使用限制1.禁止使用的設(shè)施或行為：承租方不得使用租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，不得私自更改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施布局，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（除非經(jīng)出租方同意）等。2.特殊使用要求：對(duì)于某些特殊的設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等，承租方應(yīng)遵守出租方的相關(guān)使用規(guī)定和操作規(guī)程，不得擅自操作或損壞。同時(shí)承租方在使用特殊設(shè)施時(shí)，應(yīng)接受出租方的監(jiān)督和指導(dǎo)。七、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：如果出租方未能按照約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃房屋及設(shè)施，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如減免租金、賠償損失等。2.承租方的違約責(zé)任：如果承租方未能按照約定支付租金或違反使用限制規(guī)定，出租方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如要求承租方支付違約金、解除合同等。同時(shí)承租方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給出租方造成的損失。八、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，可以協(xié)商解除本合同。如雙方達(dá)成一致意見，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。2.法定解除情形：如果出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同的情形，如不可抗力、一方違約等，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理的期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。九、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：雙方也可以在合同中約定仲裁條款，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。十、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達(dá)：雙方在履行本合同過程中，如需要通知對(duì)方，應(yīng)采用書面形式，并按照對(duì)方在合同中預(yù)留的地址、電話、郵箱等方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.合同的變更與補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜或需要變更、補(bǔ)充的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.法律適用與爭(zhēng)議解決地：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[適用法律名稱]法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決地為[具體爭(zhēng)議解決地]。十一、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________