個人運(yùn)營公寓合同范本

個人運(yùn)營公寓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方名下的位于________________________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣________________________元，租金總額為人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理處公示為準(zhǔn)。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、租賃物的修繕與維修

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（承租人）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，丙方愿意為租賃物提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方名下的位于________________________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣________________________元，租金總額為人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、物業(yè)管理服務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維修等。

5.2丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方整改或更換服務(wù)提供方。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并收回租賃物。

七、乙方違約責(zé)任

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%。

7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全，如因丙方原因造成租賃物或乙方人身財產(chǎn)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因丙方違規(guī)操作導(dǎo)致租賃物或乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（承租人）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，旨在通過專業(yè)化的服務(wù)提升租賃物的管理水平，保障甲方權(quán)益，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，擁有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保租金收入，并對租賃物的使用進(jìn)行有效監(jiān)督。通過明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，有助于建立穩(wěn)定和諧的租賃關(guān)系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

甲方（出租人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

丁方（房屋修繕服務(wù)提供方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的公寓，甲方愿意出租，丁方愿意為租賃物的修繕和維護(hù)提供服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方名下的位于________________________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣________________________元，租金總額為人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、修繕服務(wù)

4.1丁方負(fù)責(zé)租賃物的日常修繕和維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.2修繕項目包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供修繕服務(wù)，如丁方未履行修繕義務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求丁方在接到修繕請求后及時響應(yīng)，并在合理期限內(nèi)完成修繕工作。

5.3乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的修繕質(zhì)量，對不符合約定的修繕，乙方有權(quán)要求丁方重新修繕或賠償損失。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方如未按時交付租賃物或提供租賃物時存在嚴(yán)重瑕疵，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方如未按照約定提供必要的使用條件，如水電供應(yīng)不足等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丁方責(zé)任

7.1丁方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供修繕服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

7.2丁方應(yīng)保證修繕材料的質(zhì)量和施工工藝，如因丁方原因造成租賃物或乙方人身財產(chǎn)損失，丁方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（承租人）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

甲方（出租人）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

丁方（房屋修繕服務(wù)提供方）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.修繕服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃物處于