物業(yè)轉讓服務合同

物業(yè)轉讓服務合同合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。一、引言本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)轉讓服務方面的權利和義務，以保障物業(yè)轉讓的順利進行。二、服務范圍（一）物業(yè)基本信息1.物業(yè)名稱：[具體物業(yè)名稱]2.物業(yè)地址：[具體物業(yè)地址]3.物業(yè)面積：[具體物業(yè)面積]等（二）轉讓服務內(nèi)容1.協(xié)助辦理物業(yè)產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括準備相關文件、陪同辦理手續(xù)、協(xié)調(diào)相關部門等，保證產(chǎn)權過戶的順利完成。2.提供物業(yè)相關文件資料，如物業(yè)權屬證明、物業(yè)租賃合同、物業(yè)維修記錄等，保證轉讓雙方對物業(yè)情況有全面的了解。3.協(xié)助協(xié)調(diào)物業(yè)轉讓中的各方事宜，如與買方、賣方、中介機構等進行溝通協(xié)調(diào)，解決可能出現(xiàn)的問題和糾紛。三、服務期限（一）起始時間：[具體起始時間]（二）結束時間：[具體結束時間]，如在服務期限內(nèi)未完成物業(yè)轉讓，雙方可協(xié)商延長服務期限。四、服務費用及支付方式（一）服務費用標準1.固定費用金額：[具體固定費用金額]2.按比例收費標準：按物業(yè)轉讓總價的[具體比例]收取費用。（二）支付時間在物業(yè)轉讓完成后[具體支付時間]內(nèi)支付服務費用。（三）支付方式通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]支付服務費用。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.提供必要的協(xié)助與配合，包括提供物業(yè)相關文件資料、協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等，保證乙方能夠順利開展服務工作。2.按時支付服務費用，如未按時支付，應按照約定支付違約金。3.對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，如有問題及時提出整改要求。（二）乙方權利與義務1.按照約定提供服務，保證服務質(zhì)量和效率，如因乙方原因?qū)е路昭诱`或出現(xiàn)問題，應承擔相應的責任。2.保守物業(yè)相關信息秘密，不得將物業(yè)信息泄露給第三方，如因乙方泄露信息導致甲方或其他方遭受損失，應承擔賠償責任。3.及時向甲方反饋物業(yè)轉讓進展情況，如出現(xiàn)問題應及時溝通解決。六、物業(yè)交接（一）交接時間：在物業(yè)轉讓合同約定的產(chǎn)權過戶完成后[具體交接時間]內(nèi)進行物業(yè)交接。（二）交接內(nèi)容1.物業(yè)現(xiàn)狀：包括物業(yè)的建筑結構、設備設施、裝修情況等，雙方應進行現(xiàn)場確認。2.相關文件資料：如物業(yè)權屬證明、物業(yè)租賃合同、物業(yè)維修記錄等，雙方應進行交接確認。3.其他事項：如物業(yè)的欠費情況、物業(yè)的鑰匙等，雙方應進行交接確認。七、違約責任（一）甲方違約責任1.未按時支付服務費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]支付違約金。2.未提供必要協(xié)助的，應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.未按約定提供服務的，應按照服務費用的[具體比例]支付違約金，如因乙方未提供服務導致物業(yè)轉讓延誤或出現(xiàn)問題，應承擔相應的責任。2.泄露物業(yè)相關信息的，應承擔因此給甲方或其他方造成的損失，如損失無法確定，應按照服務費用的[具體倍數(shù)]支付賠償金。八、爭議解決（一）爭議解決方式如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）仲裁機構無仲裁約定。九、合同的變更與解除（一）合同變更的條件與程序雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。（二）合同解除的條件與程序1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。3.一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正的，另一方可以解除本合同。十、其他條款（一）通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、函件等，應按照本合同約定的聯(lián)系方式進行送達。如一方變更聯(lián)系方式，應及時通知另一方。（二）合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（三）法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體適用法律]，如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，由有管轄權的人民法院管轄。十一、附則（一）合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同附件本合同的附件包括但不限于物業(yè)權屬證明、物業(yè)租賃合同、物業(yè)維修記錄等，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________