2025年廣東省住宅買賣合同模板

2025年廣東省住宅買賣合同模板甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的位于廣東省的住宅出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：廣東省____市____區(qū)____路____號(hào)____室，房產(chǎn)證編號(hào)：____。1.2住宅面積：建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)___平方米。1.3住宅用途：____。1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：____。1.5甲方保證上述住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，并保證住宅的產(chǎn)權(quán)清晰、合法有效。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方向甲方支付的住宅購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2支付方式：（1）乙方支付定金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，作為購(gòu)買住宅的誠(chéng)意金，定金在簽訂本合同時(shí)支付。（2）乙方支付首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，在____年____月____日前支付。（3）乙方支付余款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，在____年____月____日前支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。3.2交付條件：甲方交付的住宅應(yīng)保證水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，符合居住條件。3.3驗(yàn)收：乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅符合交付條件。如有不符合交付條件的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合交付條件。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過(guò)戶所需的所有合法有效文件。4.2乙方在收到甲方提供的過(guò)戶文件后，應(yīng)在本合同約定的過(guò)戶辦理期限內(nèi)，向相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶費(fèi)用：雙方約定，過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，按照____方式進(jìn)行承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未能按照本合同約定的期限交付住宅，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付延遲交付部分住宅總價(jià)款的____%作為違約金。5.2乙方未能按照本合同約定的期限支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲支付部分購(gòu)房款總額的____%作為違約金。5.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方