2025年倉儲租賃合同特殊規(guī)定

2025年倉儲租賃合同特殊規(guī)定第一章總則第一條本辦法的目的為了規(guī)范倉儲租賃市場秩序，保護租賃雙方合法權(quán)益，促進倉儲租賃行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本辦法的適用范圍本規(guī)定適用于____年____月____日起簽訂的倉儲租賃合同，以及在此之后產(chǎn)生的相關(guān)爭議和糾紛。第二章租賃雙方權(quán)益與義務(wù)第三條租賃雙方的權(quán)益1.出租方權(quán)益：出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，要求承租方按照約定使用倉儲設(shè)施，確保倉儲設(shè)施的安全和完好。2.承租方權(quán)益：承租方有權(quán)按照合同約定使用倉儲設(shè)施，要求出租方保障倉儲設(shè)施的安全和完好，以及在合同約定的期限內(nèi)提供倉儲服務(wù)。第四條租賃雙方的義務(wù)1.出租方義務(wù)：（1）提供符合合同約定的倉儲設(shè)施，確保其安全、衛(wèi)生、適用。（2）在租賃期限內(nèi)，負責(zé)倉儲設(shè)施的維護、保養(yǎng)和管理，確保其正常使用。（3）按照合同約定，及時、足額收取租金。2.承租方義務(wù)：（1）按照合同約定使用倉儲設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。（2）妥善保管倉儲物品，防止損失和損壞。（3）按照合同約定支付租金，并在合同約定的期限內(nèi)騰退倉儲設(shè)施。第三章租賃期限與租金第五條租賃期限1.合同約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，承租方需按照合同約定騰退倉儲設(shè)施。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商簽訂新的租賃合同。第六條租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元/平方米。2.租金支付方式：每月租金在合同約定的期限內(nèi)支付，支付方式為____。3.租金調(diào)整：合同期內(nèi)，租金調(diào)整按照雙方約定的方式進行。第四章合同的變更、解除與終止第七條合同的變更1.租賃雙方同意，可以書面形式變更合同內(nèi)容。變更后的合同視為雙方共同約定，具有同等法律效力。2.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條合同的解除1.在租賃期限內(nèi)，如租賃雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定騰退倉儲設(shè)施，并支付相應(yīng)違約金。第九條合同的終止1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定騰退倉儲設(shè)施，并支付相應(yīng)違約金。第五章違約責(zé)任與爭議解決第十條違約責(zé)任1.出租方未按照合同約定提供倉儲設(shè)施或服務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方未按照合同約定支付租金或使用倉儲設(shè)施的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決1.租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章附則第十二條合同的簽訂本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同的修訂本合同未盡事宜，可由租賃雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的解