2025年住宅及商業(yè)房產(chǎn)購(gòu)買合同范文

2025年住宅及商業(yè)房產(chǎn)購(gòu)買合同范文甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的住宅及商業(yè)房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅及商業(yè)房產(chǎn)1.3房產(chǎn)面積：住宅面積____平方米，商業(yè)面積____平方米1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____1.5房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：____二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于____年____月____日前支付給甲方。2.3甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、交付及過(guò)戶3.1交付日期：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律問(wèn)題。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付給乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方按照本合同約定的金額、時(shí)間支付購(gòu)房款。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的身份證件等相關(guān)材料。（3）乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合理使用和維護(hù)房產(chǎn)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款____%的違約金。5.3乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)所在地的配套設(shè)施齊全，如水、電、燃?xì)?、通訊等?.乙方在購(gòu)房過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，除本合同約定的購(gòu)房款外，均由乙方自行承擔(dān)。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充