2025年公立體育館物業(yè)管理協(xié)議書

2025年公立體育館物業(yè)管理協(xié)議書一、協(xié)議背景為確保____年公立體育館的物業(yè)管理質(zhì)量，維護(hù)體育館的正常運(yùn)行，保障運(yùn)動(dòng)員和觀眾的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書。本協(xié)議書旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同營(yíng)造和諧、有序的體育館環(huán)境。二、協(xié)議主體甲方：____年公立體育館乙方：____年公立體育館物業(yè)管理公司三、協(xié)議內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)____年公立體育館的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）體育館設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）體育館環(huán)境衛(wèi)生的清潔；（3）體育館安全保衛(wèi)工作；（4）體育館賽事活動(dòng)的組織和協(xié)調(diào)；（5）體育館商業(yè)活動(dòng)的策劃和實(shí)施。2.物業(yè)管理費(fèi)用（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，合理收取物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：a.體育館設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；b.體育館環(huán)境衛(wèi)生清潔費(fèi)用；c.體育館安全保衛(wèi)費(fèi)用；d.體育館賽事活動(dòng)組織協(xié)調(diào)費(fèi)用；e.體育館商業(yè)活動(dòng)策劃實(shí)施費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議書中予以明確。3.物業(yè)管理質(zhì)量乙方應(yīng)保證____年公立體育館的物業(yè)管理質(zhì)量，確保以下指標(biāo)達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)定：（1）體育館設(shè)施設(shè)備完好率不低于____%；（2）體育館環(huán)境衛(wèi)生清潔度不低于____%；（3）體育館安全保衛(wèi)工作滿意度不低于____%；（4）體育館賽事活動(dòng)組織協(xié)調(diào)滿意度不低于____%；（5）體育館商業(yè)活動(dòng)滿意度不低于____%。4.物業(yè)管理合同期限本協(xié)議書自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的協(xié)議書。5.違約責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議書的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方未能按照本協(xié)議書約定的物業(yè)管理質(zhì)量指標(biāo)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為物業(yè)管理費(fèi)用的____%。（3）如因乙方原因?qū)е麦w育館設(shè)施設(shè)備損壞、安全事故發(fā)生等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、協(xié)議的變更、解除和終止1.協(xié)議的變更本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。2.協(xié)議的解除（1）甲乙雙方在合同期限內(nèi)，如一方違反協(xié)議且無法糾正，另一方有權(quán)解除本協(xié)議書。（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議書。3.協(xié)議的終止（1）本協(xié)議書期滿后，甲乙雙方未簽訂新的協(xié)議書，本協(xié)議書自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方在合同期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式終止本協(xié)議書。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議書履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋