2025年共有房產(chǎn)夫妻分割協(xié)議書(shū)

2025年共有房產(chǎn)夫妻分割協(xié)議書(shū)甲方（男方）：____身份證號(hào)：____乙方（女方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，共同擁有一套位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“共有房產(chǎn)”），為維護(hù)雙方合法權(quán)益，現(xiàn)就共有房產(chǎn)的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、共有房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____路____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)___平方米。2.共有房產(chǎn)為甲乙雙方共同財(cái)產(chǎn)，雙方對(duì)該房產(chǎn)享有平等的所有權(quán)。二、共有房產(chǎn)分割方案1.甲乙雙方協(xié)商一致，將共有房產(chǎn)進(jìn)行分割，甲方分得____%的份額，乙方分得____%的份額。2.甲乙雙方應(yīng)在____年____月____日前辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。3.分割后，甲方享有____%的房產(chǎn)所有權(quán)，乙方享有____%的房產(chǎn)所有權(quán)。三、共有房產(chǎn)分割后的權(quán)益保障1.甲乙雙方承諾，分割后的房產(chǎn)權(quán)益歸各自所有，互不干涉。如因房產(chǎn)分割產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保各自份額的房產(chǎn)合法合規(guī)使用。3.甲乙雙方應(yīng)在分割后繼續(xù)履行共有房產(chǎn)的債務(wù)和權(quán)利，包括但不限于按揭貸款、物業(yè)管理等。四、共有房產(chǎn)分割后的稅務(wù)處理1.甲乙雙方應(yīng)在房產(chǎn)分割過(guò)戶過(guò)程中，按照國(guó)家稅收政策承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.如因分割房產(chǎn)產(chǎn)生個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)，雙方應(yīng)按照各自份額承擔(dān)。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方因共有房產(chǎn)分割事宜發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（男方）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（女方）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日特此證明，本協(xié)議為甲乙雙方真實(shí)意愿表示，內(nèi)容合