房屋租賃合同前意向書

房屋租賃合同前意向書合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本信息1.1房屋位于：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋結構：__________1.4房屋用途：__________1.5房屋所有權證號：__________第二條租賃期限2.1本意向書簽署后，乙方需在______個工作日內(nèi)與甲方簽訂正式的《房屋租賃合同》。2.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前______個月通知甲方，并簽訂新的《房屋租賃合同》。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.3乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應在簽訂《房屋租賃合同》時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將房屋及附屬設施恢復原狀，并結清相關費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，并承擔日常維修責任。5.2因房屋及附屬設施的自然損耗或不可抗力原因?qū)е碌膿p壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內(nèi)進行維修。5.3乙方在租賃期間不得對房屋進行改變結構、用途等影響房屋安全和使用的裝修。第六條權利義務6.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，并確保乙方在租賃期間正常使用房屋。6.2乙方應按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途，并遵守國家法律法規(guī)。6.3乙方在租賃期間應承擔水費、電費、物業(yè)費等相關費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本意向書的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。7.2甲方如未按約定提供房屋，乙方有權解除本意向書，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本意向書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同編號：確保意向書有明確的編號，便于雙方今后的查詢和管理。2.基本信息準確：房屋信息、雙方信息必須準確無誤，以避免今后發(fā)生糾紛。3.租賃期限明確：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：租金金額和支付方式要詳細約定，包括支付時間、支付賬戶等。5.保證金數(shù)額：保證金的數(shù)額和退還條件要明確，保障雙方權益。6.房屋使用及維修責任：明確雙方對于房屋使用和維修的責任，避免責任不清。7.權利義務清晰：雙方的權利和義務要清晰明確，避免產(chǎn)生歧義。8.違約責任具體：對于違約行為的定義和違約責任要具體，以便于糾紛解決。9.爭議解決方式：明確爭議解決的方式和地點，通常是法院訴訟或仲裁。解決辦法：協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，嘗試通過協(xié)商的方式解決，以減少時間和成本。法律途徑：如果協(xié)商不成，可以通過法律途徑解決，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：意向書：一種法律文件，表示雙方對于未來合同的一種初步意向和承諾。承租方：合同中租賃房屋的一方，即租戶。出租方：合同中提供房屋用于租賃的一方，即房東。租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，包括起始和終止日期。租金：承租方為使用出租方的房屋而支付的對價。保證金：為確保合同履行，承租方在租賃開始時支付給出租方的一定金額。違約責任：當一方未履行合同約定的義務時，應承擔的責任。不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害等。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。嘿，咱們來聊聊這個《房屋租賃合同前意向書》的一些特殊應用場合，以及針對這些場合可以增加的一些補充條款。畢竟，生活中總有些特殊情況需要咱們特別注意。1.學生租房應用場合：大學生或者研究生為了上學方便，需要在學校附近租房子。補充條款：考慮到學生可能經(jīng)濟能力有限，可以增加一條關于租金分期支付的條款，比如“甲方同意乙方在學期開始時支付租金，并在學期末結算剩余租金。”2.創(chuàng)業(yè)團隊辦公應用場合：一個剛起步的創(chuàng)業(yè)團隊需要租用一個辦公室空間。補充條款：可以加入一條關于創(chuàng)業(yè)扶持的條款，比如“若乙方為創(chuàng)業(yè)團隊，甲方提供一定的租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度雙方協(xié)商確定。”3.家庭臨時過渡應用場合：家庭因為裝修或者其他原因需要臨時租住其他房屋。補充條款：可以增加一條關于臨時居住的條款，比如“若乙方因特殊情況需要提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金?！?.企業(yè)臨時項目應用場合：企業(yè)因為某個臨時項目需要在某地設立臨時辦公點。補充條款：可以加入一條關于臨時辦公的條款，比如“乙方租賃房屋用于臨時項目，項目結束后，乙方應負責將房屋恢復原狀?！痹蹅儊砜纯春贤枰母郊斜恚?.房屋所有權證復印件：證明房屋的權屬關系。2.雙方身份證明復印件：確認雙方的身