停車場物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議書范本

停車場物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議書范本

甲方（停車場所有者）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就停車場的物業(yè)管理服務(wù)事項達成如下協(xié)議：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)停車場的日常管理，包括但不限于車輛進出管理、停車費收取、停車場秩序維護、停車場清潔衛(wèi)生、停車場安全保衛(wèi)等工作。

1.2乙方應(yīng)保證停車場的正常運營，確保車輛安全、有序停放。

1.3乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進行維護和檢修，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。

第二條服務(wù)期限

2.1本協(xié)議服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議期滿前____個月書面通知對方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。

第三條服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的標準向甲方支付停車場管理服務(wù)費，具體金額為每月人民幣____元整。

3.2服務(wù)費用支付方式為每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.4如遇國家政策調(diào)整或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進意見。

4.1.2甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用，并提供必要的協(xié)助和配合。

4.1.3甲方應(yīng)保證停車場的合法使用權(quán)，并承擔(dān)因停車場產(chǎn)權(quán)糾紛引起的法律責(zé)任。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用。

4.2.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保停車場的正常運營。

4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營。

第五條停車場管理

5.1乙方應(yīng)制定停車場管理規(guī)章制度，并報甲方備案。

5.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛停放有序，不得占用消防通道、安全出口等。

5.3乙方應(yīng)定期對停車場進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

第六條安全保衛(wèi)

6.1乙方應(yīng)制定停車場安全保衛(wèi)方案，并配備相應(yīng)的安全保衛(wèi)人員。

6.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛和人員的安全，防止盜竊、破壞等事件發(fā)生。

6.3乙方應(yīng)配合公安機關(guān)做好停車場內(nèi)的治安管理工作。

第七條清潔衛(wèi)生

7.1乙方應(yīng)保持停車場的清潔衛(wèi)生，定期清掃地面、清洗設(shè)施設(shè)備。

7.2乙方應(yīng)設(shè)置垃圾收集點，并定期清運垃圾。

7.3乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)無積水、無異味。

第八條維護檢修

8.1乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護。

8.2乙方應(yīng)對停車場內(nèi)損壞的設(shè)施設(shè)備及時進行修復(fù)。

8.3乙方應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備維護檔案，記錄維護情況。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的____%作為違約金。

9.2如乙方未提供約定的服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

9.3因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________