二零二五年度親友間房產(chǎn)代持購(gòu)房保密合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度親友間房產(chǎn)代持購(gòu)房保密合同甲方（代持方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購(gòu)房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)代持描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為______（詳細(xì)說明如面積、樓層、戶型等）。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為______。乙方同意將上述房產(chǎn)作為購(gòu)房名義，由甲方代持。2.代持原因乙方因個(gè)人原因無法直接購(gòu)房，故委托甲方代持房產(chǎn)。甲方同意代持，并承諾在約定的條件下將房產(chǎn)過戶至乙方名下。二、保密條款乙方同意對(duì)代持事宜及房產(chǎn)信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止。三、房產(chǎn)過戶甲方應(yīng)在______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)解除代持協(xié)議。有權(quán)根據(jù)購(gòu)房實(shí)際情況調(diào)整過戶時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。對(duì)乙方提供的與購(gòu)房相關(guān)的個(gè)人隱私信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求甲方退還代持期間支付的款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付代持費(fèi)用。配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。六、房產(chǎn)信息核實(shí)1.核實(shí)方式甲方在收到乙方提供的房產(chǎn)信息后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。核實(shí)內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)證信息、產(chǎn)權(quán)歸屬等。2.核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)以房產(chǎn)證信息為準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)信息不符，甲方有權(quán)要求乙方提供更正信息。七、付款方式與期限1.代持費(fèi)用合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方代持費(fèi)用總額的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）在房產(chǎn)過戶過程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款房產(chǎn)過戶完成后，乙方支付代持費(fèi)用總額的尾款，即代持費(fèi)用總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照代持費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金。如甲方泄露乙方個(gè)人隱私信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付代持費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照代持費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除代持協(xié)議，并要求乙方支付代持費(fèi)用總額的______%作為違約金。如乙方提供的房產(chǎn)信息不符，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于代持費(fèi)用、購(gòu)房方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽