個(gè)人租大院合同范本

個(gè)人租大院合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的大院（以下簡(jiǎn)稱“大院”），甲方愿意將該大院出租給乙方使用，乙方愿意租賃該大院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的為大院及其附屬設(shè)施，具體范圍包括：____________________________。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

乙方租賃大院的用途為：____________________________。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意乙方租賃大院的租金為人民幣_(tái)_______元整（￥_________），租金按年支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每年租金到期前向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整（￥_________）。

2.押金在租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣留，如乙方按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方搬離大院后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.甲方負(fù)責(zé)大院的公共設(shè)施維護(hù)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并自逾期之日起按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。

2.乙方如擅自改動(dòng)大院結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.甲方如未按時(shí)提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）租賃標(biāo)的物清單。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的大院（以下簡(jiǎn)稱“大院”），甲方愿意將該大院出租給乙方使用，乙方愿意租賃該大院，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的為大院及其附屬設(shè)施，具體范圍包括：____________________________。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

乙方租賃大院的用途為：____________________________。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意乙方租賃大院的租金為人民幣_(tái)_______元整（￥_________），租金按年支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每年租金到期前向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任范圍為：乙方應(yīng)支付給甲方的租金總額，包括滯納金。

3.丙方應(yīng)在乙方違約后____個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方享有租金收取權(quán)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，不得逾期。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明，確保租賃用途符合法律規(guī)定。

3.甲方有權(quán)對(duì)大院進(jìn)行日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用大院，不得擅自改變用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)大院及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并自逾期之日起按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。

2.乙方如擅自改動(dòng)大院結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方如違反租賃合同約定的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方違約后____個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行其債務(wù)，以保障甲方權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）丙方身份證復(fù)印件；

（6）租賃標(biāo)的物清單。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃合同的信用度，增加租賃雙方的信任。

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在大院租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

2.保障甲方在大院租賃過(guò)程中的利益最大化。

3.提高甲方在大院租賃過(guò)程中的管理效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空間”），乙方有意租賃該商業(yè)空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為投資方，同意對(duì)乙方租賃的商業(yè)空間進(jìn)行投資。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的為甲方擁有的商業(yè)空間，具體范圍包括：____________________________。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

乙方租賃商業(yè)空間的用途為：____________________________。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意乙方租賃商業(yè)空間的租金為人民幣_(tái)_______元整（￥_________），租金按月支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月租金到期前向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

四、丙方的投資責(zé)任

1.丙方同意對(duì)乙方租賃的商業(yè)空間進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)_______元整（￥_________）。

2.丙方的投資款項(xiàng)應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有在商業(yè)空間內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，甲方應(yīng)保障乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

3.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保商業(yè)空間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并提供必要的配套設(shè)施。

2.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變商業(yè)空間的租賃用途。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并自逾期之日起按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。

2.乙方如擅自改變商業(yè)空間的租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方的權(quán)益

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用商業(yè)空間，確保投資安全。

2.丙方有權(quán)在乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中提出合理建議，乙方應(yīng)予以考慮。

3.丙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止投資并收回投資款項(xiàng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）丙方身份證復(fù)印件；

（6）商業(yè)空間使用說(shuō)明