公寓房承包轉(zhuǎn)租合同范本

公寓房承包轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓房（以下簡(jiǎn)稱“本公寓”）承包給乙方轉(zhuǎn)租事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本公寓的基本情況

1.1本公寓位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________層，房間號(hào)為_(kāi)_________。

1.2本公寓的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。

二、承包轉(zhuǎn)租期限

2.1乙方承包轉(zhuǎn)租本公寓的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方承包轉(zhuǎn)租期限屆滿后，如需繼續(xù)承包轉(zhuǎn)租，須提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、承包轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式

3.1乙方承包轉(zhuǎn)租本公寓的租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方承包轉(zhuǎn)租期間，如遇政府規(guī)定租金調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)本公寓進(jìn)行維修、裝修等事宜。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方承包轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證本公寓的房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全，確保乙方居住安全。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)將本公寓交付乙方使用。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證本公寓的房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全。

（2）乙方有權(quán)在承包轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照約定使用本公寓。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)合理使用本公寓，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)本公寓的公共秩序。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按時(shí)交付本公寓，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金__________%的違約金。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金__________%的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本公寓產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.本合同簽訂地物業(yè)管理公司出具的物業(yè)管理規(guī)定復(fù)印件

5.本合同簽訂地消防部門出具的消防設(shè)施驗(yàn)收合格證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓房（以下簡(jiǎn)稱“本公寓”）承包給乙方轉(zhuǎn)租事宜，并引入丙方作為第三方參與，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本公寓的基本情況

1.1本公寓位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________層，房間號(hào)為_(kāi)_________。

1.2本公寓的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解無(wú)效，丙方有權(quán)向甲方或乙方提出建議，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等進(jìn)行代收代付，并將款項(xiàng)及時(shí)支付給甲方。

2.4丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，如身份證、房屋租賃合同等，以證明其轉(zhuǎn)租行為的合法性。

三、承包轉(zhuǎn)租期限

3.1乙方承包轉(zhuǎn)租本公寓的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方承包轉(zhuǎn)租期限屆滿后，如需繼續(xù)承包轉(zhuǎn)租，須提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

四、承包轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式

4.1乙方承包轉(zhuǎn)租本公寓的租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金按月支付。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至丙方指定的賬戶。

4.3乙方承包轉(zhuǎn)租期間，如遇政府規(guī)定租金調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用本公寓，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在承包轉(zhuǎn)租期間，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)本公寓的公共秩序。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)要求丙方及時(shí)將租金等款項(xiàng)支付給自己。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在合同期限屆滿后，將本公寓恢復(fù)原狀，并退還鑰匙。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金__________%的違約金。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

6.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4如乙方未在合同期限屆滿后，將本公寓恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在承包轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方能夠按時(shí)收到租金，并對(duì)乙方轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行有效監(jiān)管。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓房（以下簡(jiǎn)稱“本公寓”）承包給乙方轉(zhuǎn)租事宜，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本公寓的基本情況

1.1本公寓位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________層，房間號(hào)為_(kāi)_________。

1.2本公寓的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方出租行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方出租期間產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解無(wú)效，丙方有權(quán)向乙方或甲方提出建議，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供本公寓的房屋質(zhì)量保證，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全等。

2.4丙方有權(quán)對(duì)甲方提出的租金調(diào)整進(jìn)行審核，確保調(diào)整合理。

三、承包轉(zhuǎn)租期限

3.1乙方承包轉(zhuǎn)租本公寓的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方承包轉(zhuǎn)租期限屆滿后，如需繼續(xù)承包轉(zhuǎn)租，須提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

四、租金及支付方式

4.1乙方承包轉(zhuǎn)租本公寓的租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金按月支付。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方收到租金。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證本公寓的房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全，確保居住安全。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋維護(hù)、修繕等方面及時(shí)響應(yīng)乙方需求。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的履約行為。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付本公寓或未保證房屋質(zhì)量，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金__________%的違約金。

6.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修，乙方有權(quán)自行維修，并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方