上海租房10合同范本

上海租房10合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________路_________號_________室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于上海市_________路_________號_________室，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，樓層為_________樓。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.租賃房屋的配套設(shè)施包括：水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后____個工作日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，愛護房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責修復或賠償。

3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定提供租賃房屋的；

（2）隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵的；

（3）違反法律法規(guī)，嚴重影響乙方正常使用的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）從事違法活動的。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃房屋權(quán)屬證明文件；

（2）房屋配套設(shè)施清單；

（3）租賃房屋照片。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________路_________號_________室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，甲方委托丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于上海市_________路_________號_________室，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，樓層為_________樓。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.租賃房屋的配套設(shè)施包括：水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、擔保責任

1.丙方同意為本合同項下乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________元。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金或其他違約行為發(fā)生時，在甲方通知后____個工作日內(nèi)，承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.丙方承擔擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，愛護房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責修復或賠償。

3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋，如乙方提前終止租賃，甲方有權(quán)要求賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金____%的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

4.乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

2.丙方與甲方、乙方之間的爭議，按本合同約定處理。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃房屋權(quán)屬證明文件；

（2）房屋配套設(shè)施清單；

（3）租賃房屋照片。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔擔保責任，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的合理使用，維護自身權(quán)益，同時為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為租賃關(guān)系的順利進行奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________路_________號_________室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，甲方委托丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于上海市_________路_________號_________室，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，樓層為_________樓。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.租賃房屋的配套設(shè)施包括：水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、擔保責任

1.丙方同意為本合同項下乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________元。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金或其他違約行為發(fā)生時，在甲方通知后____個工作日內(nèi)，承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.丙方承擔擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，但需提前____個月向甲方提出書面申請。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房屋的設(shè)施完好，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)修復或更換。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不得妨礙乙方的正常使用。

2.甲方應(yīng)按時交付租賃房屋，并保證房屋及配套設(shè)施符合租賃要求。

3.甲方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于租金____%的違約金。

2.甲方如隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，導致乙方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

2.丙方與甲方、乙方之間的爭議，按本合同約定處理。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效