個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同范本

個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，以明確雙方在個(gè)人店鋪?zhàn)赓U事宜中的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的個(gè)人店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方同意將店鋪出租給乙方，乙方同意租賃該店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于___________________________的個(gè)人店鋪，具體面積及用途如下：

（1）店鋪面積：___________________________平方米；

（2）店鋪用途：___________________________。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)__________________________元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日之前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)：___________________________。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

4.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。

4.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）如甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.租賃物配套設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，以明確甲方在個(gè)人店鋪?zhàn)赓U事宜中的權(quán)益，并引入第三方主體，共同保障甲方的利益最大化。

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的個(gè)人店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方同意將店鋪出租給乙方，乙方同意租賃該店鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于___________________________的個(gè)人店鋪，具體面積及用途如下：

（1）店鋪面積：___________________________平方米；

（2）店鋪用途：___________________________。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)__________________________元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日之前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)：___________________________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同租賃期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即搬離店鋪，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）如甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的租賃權(quán)益，確保租金按時(shí)足額支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方丙方的介入，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的安全、穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于提高租賃市場(chǎng)的規(guī)范程度，為租賃雙方提供更加公平、公正的交易環(huán)境。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.租賃物配套設(shè)施清單；

4.第三方丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

丙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，以明確乙方在個(gè)人店鋪?zhàn)赓U事宜中的權(quán)益，并引入第三方主體，共同保障乙方的利益最大化。

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的個(gè)人店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方同意將店鋪出租給乙方，乙方同意租賃該店鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于___________________________的個(gè)人店鋪，具體面積及用途如下：

（1）店鋪面積：___________________________平方米；

（2）店鋪用途：___________________________。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)__________________________元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日之前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)：___________________________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同租賃期內(nèi)，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

3.2如乙方因經(jīng)營(yíng)原因?qū)е伦饨鹜锨?，丙方?yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)在乙方經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，協(xié)助甲方尋找新的承租方，以保障甲方的租金收益。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）如甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的合法合規(guī)使用，實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的最大化。

9.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于提高租賃市場(chǎng)的規(guī)范程度，為承租方提供更加公平、公正的交易環(huán)境。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在本合