萬科合作合同范本

萬科合作合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）與乙方進(jìn)行合作事宜達(dá)成一致意見，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條項(xiàng)目基本情況

1.1甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于：________________________。

1.2項(xiàng)目總建筑面積：________________________平方米。

1.3項(xiàng)目占地面積：________________________平方米。

1.4項(xiàng)目用地性質(zhì)：________________________。

1.5項(xiàng)目規(guī)劃用途：________________________。

第二條合作方式及內(nèi)容

2.1甲方將項(xiàng)目土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)等。

2.3甲方應(yīng)按照乙方要求，配合提供項(xiàng)目開發(fā)所需的相關(guān)資料。

第三條合作期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為：________________________年。

3.2合作期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第四條合作收益分配

4.1乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的利潤(rùn)，按以下比例分配：

-甲方：________________________%

-乙方：________________________%

4.2合作期滿后，項(xiàng)目剩余價(jià)值歸乙方所有。

第五條合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

5.1甲方承擔(dān)因政策、規(guī)劃等不可抗力因素導(dǎo)致的項(xiàng)目無法正常開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。

5.2乙方承擔(dān)因市場(chǎng)變化、投資決策等因素導(dǎo)致的項(xiàng)目收益風(fēng)險(xiǎn)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

6.3若一方違約行為給另一方造成嚴(yán)重?fù)p失的，守約方有權(quán)解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案

4.項(xiàng)目投資預(yù)算

5.合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擬將其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）與乙方進(jìn)行合作，為保障甲方權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方參與項(xiàng)目投資與管理，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條項(xiàng)目基本情況

1.1甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于：________________________。

1.2項(xiàng)目總建筑面積：________________________平方米。

1.3項(xiàng)目占地面積：________________________平方米。

1.4項(xiàng)目用地性質(zhì)：________________________。

1.5項(xiàng)目規(guī)劃用途：________________________。

第二條合作方式及內(nèi)容

2.1甲方將項(xiàng)目土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2丙方作為第三方，投入資金參與項(xiàng)目投資與管理。

2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)等。

2.4甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的相關(guān)資料，并配合乙方及丙方的工作。

第三條第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)參與項(xiàng)目投資決策，并享有項(xiàng)目投資收益。

3.2丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金。

3.3丙方有權(quán)參與項(xiàng)目收益分配，具體比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.4丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有項(xiàng)目土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的完整權(quán)益。

4.2甲方對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程中的投資決策具有最終決定權(quán)。

4.3甲方享有項(xiàng)目收益分配的優(yōu)先權(quán)，具體比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

4.4甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

第五條乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)等。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用項(xiàng)目資金，確保項(xiàng)目按期完成。

5.3乙方享有項(xiàng)目銷售收益，具體比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未投入資金總額的________________________%。

6.2乙方如未按期完成項(xiàng)目開發(fā)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資額的________________________%。

6.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4丙方如未按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未投入資金總額的________________________%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案

4.項(xiàng)目投資預(yù)算

5.合作雙方及丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為投資者，為項(xiàng)目提供資金支持，共同分擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益的最大化。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為項(xiàng)目開發(fā)主體，擁有項(xiàng)目土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的完整權(quán)益，對(duì)項(xiàng)目投資決策具有最終決定權(quán)，能夠確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方擬將其持有的某品牌代理權(quán)與甲方進(jìn)行合作，為保障乙方權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方參與品牌運(yùn)營(yíng)與管理，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合作品牌及范圍

1.1乙方持有的品牌代理權(quán)為：________________________。

1.2合作范圍包括品牌的市場(chǎng)推廣、產(chǎn)品銷售、售后服務(wù)等。

1.3甲方負(fù)責(zé)提供品牌所需的產(chǎn)品、技術(shù)支持和市場(chǎng)信息。

第二條第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)品牌的市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷策略制定。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整推廣策略，但需經(jīng)乙方同意。

2.3丙方享有品牌運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)分成，具體比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2.4丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有品牌代理權(quán)的完整權(quán)益，包括品牌的使用、銷售及市場(chǎng)推廣。

3.2乙方對(duì)品牌的運(yùn)營(yíng)策略具有最終決定權(quán)。

3.3乙方享有品牌運(yùn)營(yíng)收益的優(yōu)先權(quán)，具體比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.4乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)行為，確保品牌形象和市場(chǎng)秩序。

第四條甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)提供品牌所需的產(chǎn)品、技術(shù)支持和市場(chǎng)信息。

4.2甲方享有品牌運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)分成，具體比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

4.3甲方應(yīng)確保提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，不得損害乙方和丙方的利益。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)提供合格產(chǎn)品或信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為相關(guān)損失額的________________________%。

5.2甲方如違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方如未按時(shí)支付利潤(rùn)分成，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付利潤(rùn)的________________________%。

5.4丙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向品牌所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.品牌代理權(quán)證明文件

2.品牌營(yíng)銷方案

3.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.合作雙方及丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方（蓋章）：________________________

甲方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義