2025年轉(zhuǎn)讓住宅土地合同

2025年轉(zhuǎn)讓住宅土地合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地轉(zhuǎn)讓描述1.土地位置與面積乙方同意受讓甲方位于______（詳細(xì)地址）的土地，土地面積為______平方米。2.土地用途轉(zhuǎn)讓土地的用途為______，具體使用應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格為______元人民幣，大寫：______。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方。2.交地地點(diǎn)土地交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、土地權(quán)屬變更手續(xù)1.權(quán)屬變更手續(xù)乙方應(yīng)在收到土地后______個(gè)工作日內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。2.權(quán)屬變更費(fèi)用土地權(quán)屬變更手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；有權(quán)監(jiān)督乙方按約定用途使用土地。義務(wù)：按照合同約定將土地交付給乙方；配合乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)；有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)手續(xù)。義務(wù)：按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；按約定用途使用土地。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付土地，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地位置、使用條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十一、合同解除條件1.合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)任何一方嚴(yán)重違約；c)發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實(shí)現(xiàn)。十二、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。十三、合同其他條款1.合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______