2025年度房屋租賃合同糾紛起訴狀：關(guān)于租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃合同糾紛起訴狀：關(guān)于租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓情況甲方已將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓時間為______年______月______日。乙方同意接受該房屋租賃權(quán)，并按照原租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.租賃合同內(nèi)容租賃合同的主要內(nèi)容包括房屋的地址、面積、租賃期限、租金支付方式、押金繳納、維修責(zé)任等。租賃合同應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二、租賃權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有房屋的合法使用權(quán)，不得隨意收回房屋。甲方應(yīng)按照租賃合同約定，及時繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照租賃合同約定，按時支付租金，并合理使用房屋。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、租金與押金1.租金租金為每月______元，租賃期限為______年，共計______個月。租金支付方式為______，押金為______元，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起______個工作日內(nèi)繳納。2.押金退還租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方押金。四、爭議解決與終止1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同終止（1）租賃期滿；（2）甲方因故收回房屋；（3）乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃權(quán)進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)租賃權(quán)存在瑕疵，有權(quán)拒絕接受轉(zhuǎn)讓。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃用途，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的租賃權(quán)，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供租賃權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U權(quán)無法正常使用或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、方式提供完整的租賃權(quán)，并確保租賃權(quán)合法有效。對甲方提供的與租賃權(quán)相關(guān)的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、租賃權(quán)核實(shí)與確認(rèn)1.核實(shí)方式乙方在轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)前應(yīng)對租賃權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保租賃權(quán)無爭議。甲方在收到租賃權(quán)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用查閱租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租賃權(quán)內(nèi)容、租賃期限、租金等條款以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如提供合格的租賃權(quán)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)租賃權(quán)使用進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租賃權(quán)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有租賃權(quán)交付且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受合格的租賃權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費(fèi)用、租賃權(quán)保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、方式提供合格的租賃權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格的租賃權(quán)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因租賃權(quán)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃權(quán)內(nèi)容、租金等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)