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文檔簡介

2025年住宅共有協(xié)議書示范文本協(xié)議書甲方（共有權(quán)人）：____身份證號：____乙方（共有權(quán)人）：____身份證號：____丙方（共有權(quán)人）：____身份證號：____鑒于甲、乙、丙三方共同擁有一套位于____的住宅（以下簡稱“該住宅”），為明確各方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本共有協(xié)議書。第一條共有份額1.1該住宅的總建筑面積為____平方米，按照甲方、乙方、丙方的出資比例，甲方享有____%的共有份額，乙方享有____%的共有份額，丙方享有____%的共有份額。1.2各方對該住宅的共有份額不得轉(zhuǎn)讓、繼承或者設(shè)定抵押。第二條共有權(quán)益2.1甲、乙、丙三方共同享有該住宅的使用、收益和處分的權(quán)利。2.2甲、乙、丙三方應(yīng)共同維護(hù)該住宅的合法權(quán)益，按照共有份額承擔(dān)該住宅的債務(wù)和責(zé)任。2.3甲、乙、丙三方應(yīng)共同協(xié)商決定該住宅的重大事項，包括但不限于出租、出售、裝修、維修等。第三條共有權(quán)益的行使3.1甲、乙、丙三方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，共同行使共有權(quán)益。3.2甲、乙、丙三方應(yīng)定期召開共有權(quán)益行使會議，討論并決定該住宅的相關(guān)事項。3.3甲、乙、丙三方應(yīng)共同參與該住宅的管理，包括但不限于支付物業(yè)管理費、維修基金等。第四條分擔(dān)費用4.1甲、乙、丙三方應(yīng)按照共有份額分擔(dān)該住宅的各項費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、水電費等。4.2對于該住宅的維修、裝修等費用，甲、乙、丙三方應(yīng)按照共有份額承擔(dān)。第五條爭議解決5.1甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙、丙三方共同所有。第六條其他約定6.1本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方

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