2025年改進(jìn)型地產(chǎn)買賣合同范文

2025年改進(jìn)型地產(chǎn)買賣合同范文甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方房地產(chǎn)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)位于：____（省/市/區(qū)/街道/門牌號）。1.2房地產(chǎn)所有權(quán)證號：____。1.3房地產(chǎn)面積：____平方米（平方米）。1.4房地產(chǎn)用途：____。1.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀：____。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所售房地產(chǎn)，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）____年____月____日前，乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，在____年____月____日前，乙方按照以下方式支付：①乙方將余款支付至甲方指定的銀行賬戶；②乙方通過貸款方式支付余款，具體貸款事宜雙方另行協(xié)商。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的一切費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，支付余款。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)保證所售房地產(chǎn)不存在任何抵押、租賃、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式交付房地產(chǎn)；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的價格及支付方式支付購房款；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間接收房地產(chǎn)；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付余款；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的一切費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.3如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時收到購房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同簽訂后，如雙方需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)書面簽署修改協(xié)議，修