2025年房地產(chǎn)市場內(nèi)部策劃認購合同范本

2025年房地產(chǎn)市場內(nèi)部策劃認購合同范本甲方（出賣方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（購買方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于____的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），乙方有意向購買該項目中的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本內(nèi)部策劃認購合同（以下簡稱“合同”），以便共同遵守。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位于____，建筑總面積為____平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積____平方米，公攤面積____平方米。1.2房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑密度為____，綠化率為____。第二條認購事項2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購買該房產(chǎn)的認購金。2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方在支付購房款后，甲方應于____個工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》。第三條交付及驗收3.1甲方應在____年____月____日前，將符合國家質(zhì)量標準的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方在接收房產(chǎn)時，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)支付剩余購房款。3.3如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進行整改。整改合格后，乙方應在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)支付剩余購房款。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應按照約定的時間、質(zhì)量標準交付房產(chǎn)；（2）甲方應提供房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)的合法性；（3）甲方應保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應按照約定的時間、金額支付購房款；（2）乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行驗收；（3）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方如未按照約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金為購房款的____%。5.3乙方如未按照約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為購房款的____%。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出賣方）：____簽訂日期：____乙方（購買方）：____簽訂