工業(yè)園區(qū)租戶員工勞動(dòng)保護(hù)協(xié)議

工業(yè)園區(qū)租戶員工勞動(dòng)保護(hù)協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：XX工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

乙方（租戶）：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

合同目的：本合同旨在明確甲方作為出租方與乙方作為租戶在工業(yè)園區(qū)內(nèi)員工的勞動(dòng)保護(hù)責(zé)任，保障乙方員工在工業(yè)園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益，確保工業(yè)園區(qū)內(nèi)的勞動(dòng)安全與衛(wèi)生。

合同背景：鑒于甲方作為工業(yè)園區(qū)開發(fā)主體，乙方作為租戶在工業(yè)園區(qū)內(nèi)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方為了共同維護(hù)工業(yè)園區(qū)內(nèi)的勞動(dòng)秩序，保障員工的生命安全和身體健康，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.保障工業(yè)園區(qū)內(nèi)的勞動(dòng)安全與衛(wèi)生，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，提供符合安全生產(chǎn)要求的作業(yè)環(huán)境。

2.定期對工業(yè)園區(qū)進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施、應(yīng)急通道等安全設(shè)施完好有效。

3.對乙方員工進(jìn)行入職前安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識和自我保護(hù)能力。

4.在乙方員工發(fā)生工傷事故時(shí)，按照國家規(guī)定及時(shí)進(jìn)行工傷認(rèn)定和賠償。

5.保障乙方員工依法享有休息、休假的權(quán)利，不得非法延長勞動(dòng)時(shí)間。

6.對乙方員工進(jìn)行勞動(dòng)保護(hù)，提供必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.嚴(yán)格遵守國家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保員工在工業(yè)園區(qū)內(nèi)的勞動(dòng)安全。

2.對員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)和技能培訓(xùn)，提高員工的工作技能和安全意識。

3.依法與員工簽訂勞動(dòng)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障員工的合法權(quán)益。

4.按時(shí)足額支付員工工資，不得拖欠或克扣工資。

5.依法為員工繳納社會保險(xiǎn)和住房公積金，保障員工的福利待遇。

6.配合甲方進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。

7.對員工進(jìn)行健康檢查，確保員工身體健康。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工業(yè)園區(qū)內(nèi)的勞動(dòng)安全。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全生產(chǎn)要求的作業(yè)環(huán)境，保障其員工的合法權(quán)益。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)為乙方提供安全的生產(chǎn)環(huán)境，保障乙方員工的勞動(dòng)安全。

2.乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保障其員工的合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00），用于支付乙方在工業(yè)園區(qū)內(nèi)員工的勞動(dòng)保護(hù)相關(guān)費(fèi)用。

支付方式如下：

1.首付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的30%作為首付款，用于啟動(dòng)勞動(dòng)保護(hù)項(xiàng)目的初步實(shí)施。

2.進(jìn)度款：在勞動(dòng)保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方根據(jù)實(shí)際進(jìn)度每月向乙方支付合同總金額的20%，直至累計(jì)支付至合同總金額的60%。

3.質(zhì)量驗(yàn)收款：勞動(dòng)保護(hù)項(xiàng)目完成后，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的20%。

4.保修金：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的10%作為保修金，用于保障項(xiàng)目實(shí)施后的質(zhì)量保修期內(nèi)的責(zé)任履行。保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方將此部分款項(xiàng)無息退還乙方。

支付條件：

1.甲方應(yīng)在收到乙方按照約定提交的付款申請及相關(guān)憑證后，按照約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。

2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)前提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)，作為支付憑證。

3.任何因乙方原因?qū)е碌闹Ц堆舆t，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

4.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和實(shí)際需要調(diào)整支付計(jì)劃，但需提前五個(gè)工作日通知乙方，并取得乙方的書面同意。

額外費(fèi)用：

1.本合同總金額不包括因不可抗力或乙方責(zé)任導(dǎo)致的額外費(fèi)用。

2.如發(fā)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用及責(zé)任劃分原則，另行協(xié)商解決。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未能按照合同約定提供符合安全生產(chǎn)要求的作業(yè)環(huán)境，導(dǎo)致乙方員工發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

b.若甲方未按時(shí)足額支付乙方勞動(dòng)保護(hù)相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

c.若甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未能按照合同約定支付勞動(dòng)保護(hù)相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

b.若乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，可采取以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

2.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為中國。

3.管轄法院：合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如雙方未選擇仲裁，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

4.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知，并選擇爭議解決方式。

5.爭議解決費(fèi)用：除合同約定的費(fèi)用外，因爭議產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

三、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并按照不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料，證明該事件屬于不可抗力。如不可抗力持續(xù)超過六十日，雙方有權(quán)解除合同。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的生效需滿足以下條件：

1.雙方代表均已合法授權(quán)簽署本合同；

2.合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和政策；

3.合同已按法定程序履行審批、登記手續(xù)。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至雙方約定的勞動(dòng)保護(hù)項(xiàng)目完成之日止。合同到期后，如需繼續(xù)履行，雙方應(yīng)提前三十日進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、變更和終止條款

1.變更：在合同履行期間，如因不可抗力、政策調(diào)整或其他雙方認(rèn)可的原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。

2.終止：本合同在以下情況下終止：

a.合同約定的期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同書面協(xié)議；

c.一方違約，另一方在違約發(fā)生后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約行為無法補(bǔ)救或補(bǔ)救后仍不符合合同要求；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同；

e.合同約定的其他終止情形。

3.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理合同項(xiàng)下尚未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。

四、通知

1.任何一方就本合同發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方約定的通訊方式送達(dá)。

2.通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)對方實(shí)際收到通知的時(shí)間。

五、爭議處理

本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)附則中的爭議解決機(jī)制選擇訴訟或仲裁方式解決。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的工業(yè)園區(qū)安全設(shè)施清單，包括消防設(shè)施、應(yīng)急通道、安全警示標(biāo)志等。

2.乙方提供的員工名單及崗位分配表，包括姓名、工種、崗位等信息。

3.甲方提供的工業(yè)園區(qū)勞動(dòng)保護(hù)措施及安全操作規(guī)程。

4.乙方提供的員工入職培訓(xùn)計(jì)劃及安全教育培訓(xùn)記錄。

5.甲方提供的工業(yè)園區(qū)勞動(dòng)保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)文件匯編。

6.乙方提供的員工勞動(dòng)合同復(fù)印件，以及社會保險(xiǎn)和住房公積金繳納憑證。

7.甲方提供的工業(yè)園區(qū)環(huán)境監(jiān)測報(bào)告，包括空氣質(zhì)量、噪聲等。

8.乙方提供的員工健康檢查報(bào)告。

9.甲方提供的工業(yè)園區(qū)安全檢查記錄及整改報(bào)告。

10.乙方提供的勞動(dòng)保護(hù)相關(guān)費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃。

11.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件和資料。

簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）：

授權(quán)代表簽名：_________________

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